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公寓

東京都大田区南馬込投资公寓3居室

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東京都大田区南馬込投资公寓3居室

公寓
  1. 5,180万日元227.6万元
  2. 租金预计: 18.7万日元约0.8万元
東京都 大田区 南馬込3丁目35ー2
都営浅草線线西馬込车站步行1379米
71.37㎡ | 3LDK | 2/3层 | 南 | 72.58万日元/㎡
2月前发布(筑31年)
平米单价
72.58万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
13.99㎡
套内面积
71.37㎡
所在楼层
2/3层
朝向
南
房龄
筑31年
地址
東京都 大田区 南馬込3丁目35ー2
交通
都営浅草線线西馬込车站步行1379米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区南馬込、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“西馬込站”,距离大约1379米。总户数23户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投资信息
  • 价格5180万日元
  • 平米单价72.58万日元/㎡
  • 租金18.7万日元
  • 管理费17980日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:200日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金24980日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年01月23日
建筑信息
  • 建筑面积71.37㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数23
  • 楼层2/3层
  • 朝向南
  • 年代1995年6月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 南馬込3丁目35ー2
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通都営浅草線线西馬込车站步行1379米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 自动锁_0自动锁
  • 可视内线电话_1可视内线电话
  • 空调_2空调
  • 三灶台以上_3三灶台以上
  • 2台以上空调_42台以上空调
  • 管道煤气_5管道煤气
  • 卫浴分离_6卫浴分离
  • 淋浴室_7淋浴室
  • 智能坐便器_8智能坐便器
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置
  • 木地板_10木地板
  • 收纳空间_11收纳空间
  • 可视自动锁_12可视自动锁
  • 组合式厨房_13组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_14餐具清洗干燥机

投资分析

买入阶段
总价格5180万日元(227.6万元)
登记取得税77.7~108.8万日元(3.4~4.8万元)
登记许可税31.1~51.8万日元(1.4~2.3万元)
印花税30000日元(1318.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4698.6元)
中介费176.9万日元(7.8万元)
实际总支出5448.3~5500.1万日元
(239.4~241.7万元)
持有阶段
收入
月租金18.7万日元(8217.72元)
支出
固定资产税(年)29.0~43.5万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)6.2~9.3万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)10285日元(451.97元)

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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