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公寓

東京都豊島区北大塚投资公寓1居室

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東京都豊島区北大塚投资公寓1居室

公寓
  1. 2,900万日元127.2万元
  2. 租金预计: 10万日元约0.4万元
東京都 豊島区 北大塚1丁目20ー21
都電荒川線线大塚駅前车站步行305米
20.55㎡ | 1K | 2/14层 | 东 | 141.12万日元/㎡
本月最新发布(筑11年)
平米单价
141.12万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
20.55㎡
所在楼层
2/14层
朝向
东
房龄
筑11年
地址
東京都 豊島区 北大塚1丁目20ー21
交通
都電荒川線线大塚駅前车站步行305米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区北大塚,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“大塚駅前站”,距离大约305米。总户数52户、楼高14层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2900万日元
  • 平米单价141.12万日元/㎡
  • 租金10万日元
  • 管理费6700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年01月21日
建筑信息
  • 建筑面积20.55㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数52
  • 楼层2/14层
  • 朝向东
  • 年代2015年8月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都豊島区 北大塚1丁目20ー21
  • 商圈-
  • 交通都電荒川線线大塚駅前车站步行305米

投资分析

买入阶段
总价格2900万日元(127.2万元)
登记取得税43.5~60.9万日元(1.9~2.7万元)
登记许可税17.4~29.0万日元(0.8~1.3万元)
印花税10000日元(438.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4688.9元)
中介费101.7万日元(4.5万元)
实际总支出3056.9~3085.9万日元
(134.1~135.3万元)
持有阶段
收入
月租金10万日元(4385.4元)
支出
固定资产税(年)16.2~24.4万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)3.5~5.2万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)5500日元(241.2元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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