





这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)的“西新宿五丁目站”,距离大约586米。总户数470户、楼高40层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 34980万日元(1538.2万元) |
| 登记取得税 | 524.7~734.6万日元(23.1~32.3万元) |
| 登记许可税 | 209.9~349.8万日元(9.2~15.4万元) |
| 印花税 | 60000日元(2638.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4701.8元) |
| 中介费 | 1160.3万日元(51万元) |
| 实际总支出 | 36681.7~37031.5万日元 (1613.1~1628.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 195.9~293.8万日元(8.6~12.9万元) |
| 都市计划税(年) | 42.0~63.0万日元(1.8~2.8万元) |
| 托管费(月) | - |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 03-6202-0148 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 |
| 营业执照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | 公司官网 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ |
| 公司介绍 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 03-6202-0148 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | ||
| 公司官网 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ | ||
| 公司介绍 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||