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公寓

東京都港区浜松町自住公寓2居室

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東京都港区浜松町自住公寓2居室

公寓
  1. 59,800万日元2,627.9万元
東京都 港区 浜松町2丁目3ー20
JR京浜東北線线浜松町车站步行161米
80.88㎡ | 2LDK | 40/46层 | 西 | 739.37万日元/㎡
1月前发布(筑2年)
平米单价
739.37万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
80.88㎡
所在楼层
40/46层
朝向
西
房龄
筑2年
地址
東京都 港区 浜松町2丁目3ー20
交通
JR京浜東北線线浜松町车站步行161米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区浜松町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“浜松町站”,距离大约161米。总户数389户、楼高46层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格59800万日元
  • 平米单价739.37万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费59350日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用屋顶阳台费:1430日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金17570日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2026年01月23日
建筑信息
  • 建筑面积80.88㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数389
  • 楼层40/46层
  • 朝向西
  • 年代2024年11月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 浜松町2丁目3ー20
  • 商圈-
  • 交通JR京浜東北線线浜松町车站步行161米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 全自动浴室_2全自动浴室
  • 附带电视的浴室_3附带电视的浴室
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 淋浴室_5淋浴室
  • 浴室暖气_6浴室暖气
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴缸再加热式_8浴缸再加热式
  • 浄水器_9浄水器
  • 两灶台_10两灶台
  • 餐具清洗干燥机_11餐具清洗干燥机
  • 收纳空间_12收纳空间
  • 鞋类收纳间_13鞋类收纳间
  • 全居室收纳_14全居室收纳
  • 壁橱_15壁橱
  • 储藏室_16储藏室
  • 鞋柜_17鞋柜
  • 因特网接入_18因特网接入
  • 管道煤气_19管道煤气
  • 24時間安全保障_2024時間安全保障
  • 可视内线电话_21可视内线电话
  • 监控摄像头_22监控摄像头
  • 自动锁_23自动锁
  • 可视自动锁_24可视自动锁
  • 阳台_25阳台

投资分析

买入阶段
总价格59800万日元(2627.9万元)
登记取得税897.0~1255.8万日元(39.4~55.2万元)
登记许可税358.8~598.0万日元(15.8~26.3万元)
印花税160000日元(7031.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4698.6元)
中介费1979.4万日元(87万元)
实际总支出62703.1~63301.1万日元
(2755.5~2781.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)334.9~502.3万日元(14.7~22.1万元)
都市计划税(年)71.8~107.6万日元(3.2~4.7万元)
托管费(月)-

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代理商名
company_logoスターツコーポレーション株式会社神居-合作伙伴
公司电话

03-6202-0148 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都中央区日本橋3-4-10
营业执照国土交通大臣(13)第2473号公司官网https://www.starts.co.jp/kaigai/
公司介绍

本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。

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