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公寓

大阪府大阪市中央区瓦町自住公寓2居室

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大阪府大阪市中央区瓦町自住公寓2居室

公寓
  1. 8,280万日元372.7万元
大阪府 大阪市中央区 瓦町4丁目6ー8
OsakaMetro御堂筋線线本町车站步行324米
61.82㎡ | 2LDK | 2/30层 | 西南 | 133.94万日元/㎡
本月最新发布(筑5年)
平米单价
133.94万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
8.91㎡
套内面积
61.82㎡
所在楼层
2/30层
朝向
西南
房龄
筑5年
地址
大阪府 大阪市中央区 瓦町4丁目6ー8
交通
OsakaMetro御堂筋線线本町车站步行324米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区瓦町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“本町站”,距离大约324米。总户数241户、楼高30层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格8280万日元
  • 平米单价133.94万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费18530日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5350日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月24日
建筑信息
  • 建筑面积61.82㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数241
  • 楼层2/30层
  • 朝向西南
  • 年代2021年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 瓦町4丁目6ー8
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro御堂筋線线本町车站步行324米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_2浴室干燥机
  • 独立洗面台_3独立洗面台
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 三灶台以上_5三灶台以上
  • 柜台式厨房_6柜台式厨房
  • 收纳空间_7收纳空间
  • 全居室收纳_8全居室收纳
  • 鞋类收纳间_9鞋类收纳间
  • 地热_10地热
  • 室内洗衣机放置_11室内洗衣机放置
  • 全居室木地板_12全居室木地板
  • 自动锁_13自动锁
  • 监控摄像头_14监控摄像头
  • 2面阳台_152面阳台

房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 15年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格8280万日元(372.7万元)
登记取得税124.2~173.9万日元(5.6~7.8万元)
登记许可税49.7~82.8万日元(2.2~3.7万元)
印花税30000日元(1350.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4813.1元)
中介费279.2万日元(12.6万元)
实际总支出8697.1~8779.9万日元
(391.5~395.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)46.4~69.6万日元(2.1~3.1万元)
都市计划税(年)9.9~14.9万日元(0.4~0.7万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 瓦町4丁目6ー8

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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