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公寓

兵庫県神戸市兵庫区新開地投资公寓1居室

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兵庫県神戸市兵庫区新開地投资公寓1居室

公寓
  1. 3,260万日元143.5万元
  2. 租金预计: 11.4万日元约0.5万元
兵庫県 神戸市兵庫区 新開地3丁目2ー12
神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/阪神本線线高速神戸车站步行15米
46.22㎡ | 1DK | 14/15层 | 西南 | 70.54万日元/㎡
1月前发布(筑9年)
平米单价
70.54万日元/㎡
户型
1DK
套内面积
46.22㎡
所在楼层
14/15层
朝向
西南
房龄
筑9年
地址
兵庫県 神戸市兵庫区 新開地3丁目2ー12
交通
神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/阪神本線线高速神戸车站步行15米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市兵庫区新開地,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/阪神本線的“高速神戸站”,步行大约15米。总户数138户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格3260万日元
  • 平米单价70.54万日元/㎡
  • 租金11.4万日元
  • 管理费8780日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4620日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年01月30日
建筑信息
  • 建筑面积46.22㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层14/15层
  • 朝向西南
  • 年代2017年2月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月30日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県神戸市兵庫区 新開地3丁目2ー12
  • 商圈-
  • 交通神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/阪神本線线高速神戸车站步行15米

房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

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投资分析

买入阶段
总价格3260万日元(143.5万元)
登记取得税48.9~68.5万日元(2.2~3.0万元)
登记许可税19.6~32.6万日元(0.9~1.4万元)
印花税10000日元(440.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4708元)
中介费113.6万日元(5万元)
实际总支出3434.2~3466.8万日元
(151.2~152.7万元)
持有阶段
收入
月租金11.4万日元(5019.76元)
支出
固定资产税(年)18.3~27.4万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.9~5.9万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6270日元(276.09元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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2007年2月(筑19年)
東京メトロ有楽町線线豊洲车站步行329米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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