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公寓

福岡県福岡市博多区築港本町投资公寓1居室

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福岡県福岡市博多区築港本町投资公寓1居室

公寓
  1. 1,580万日元70.5万元
  2. 租金预计: 5.9万日元约0.3万元
福岡県 福岡市博多区 築港本町7ー14
福岡市営空港線线中洲川端车站步行1017米
25.85㎡ | 1R | 4/14层 | 东南 | 61.13万日元/㎡
2月前发布(筑10年)
平米单价
61.13万日元/㎡
户型
1R
套内面积
25.85㎡
所在楼层
4/14层
朝向
东南
房龄
筑10年
地址
福岡県 福岡市博多区 築港本町7ー14
交通
福岡市営空港線线中洲川端车站步行1017米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区築港本町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営空港線的“中洲川端站”,步行大约1017米。总户数198户、楼高14层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格1580万日元
  • 平米单价61.13万日元/㎡
  • 租金5.9万日元
  • 管理费5000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2500日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月26日
建筑信息
  • 建筑面积25.85㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层4/14层
  • 朝向东南
  • 年代2016年6月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月26日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市博多区 築港本町7ー14
  • 商圈-
  • 交通福岡市営空港線线中洲川端车站步行1017米

房源经纪人

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黄珊iconRENOSY

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格1580万日元(70.5万元)
登记取得税23.7~33.2万日元(1.1~1.5万元)
登记许可税9.5~15.8万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(446.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4771.3元)
中介费58.1万日元(2.6万元)
实际总支出1673.5~1689.3万日元
(74.7~75.4万元)
持有阶段
收入
月租金5.9万日元(2632.88元)
支出
固定资产税(年)8.8~13.3万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.9~2.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3245日元(144.81元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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