公寓全屋翻新
東京都品川区南大井自住公寓1居室
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東京都品川区南大井自住公寓1居室
公寓全屋翻新
- 2,980万日元131.3万元
- 平米单价
- 73.59万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 4.27㎡
- 套内面积
- 40.5㎡
- 所在楼层
- 3/5层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑46年
- 交通
- 京急本線线立会川车站步行451米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
品川区兼具东京南部的交通枢纽地位与成熟的都市机能，是商务与居住并重的重要区域。 区内涵盖品川、大井町、五反田等区域，商业设施完善，生活便利度高。 新干线与多条JR、私铁线路汇集，通达性极佳，适合重视通勤效率与长期稳定性的购房者。 这栋公寓总户数48户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成45年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。🔑 Friends & Keys 推薦好友計畫 推薦正在找房的朋友，一起拿好康！🔑 【你】： 可獲得仲介費 30% 現金回饋（例：租金 ¥100,000／月 → 約 ¥30,000 回饋） 【你的朋友】： 仲介費 8折優惠（例：租金 ¥100,000／月→約 ¥20,000 折扣）
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投资信息
- 价格2980万日元
- 平米单价73.59万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费10400日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金18400日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2026年01月26日
配套设施
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
全自动浴室
洗浄便座
智能坐便器
浴缸再加热式
附带淋浴洗面台
附带煤气灶
浄水器
可用煤气灶
两灶台
三灶台以上
组合式厨房
全居室收纳
鞋柜
光纤
CA电视
因特网接入
洗衣机放置
室内洗衣机放置
全居室木地板
管道煤气
木地板
自动锁
可视自动锁
可视内线电话
24時間安全保障
监控摄像头
阳台
宽敞阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2980万日元(131.3万元) |
| 登记取得税 | 44.7~62.6万日元(2.0~2.8万元) |
| 登记许可税 | 17.9~29.8万日元(0.8~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(440.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4711.6元) |
| 中介费 | 104.3万日元(4.6万元) |
| 实际总支出 | 3140.7~3170.5万日元 (138.4~139.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 16.7~25.0万日元(0.7~1.1万元) |
| 都市计划税(年) | 3.6~5.4万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社Ｖａｒｓ