公寓
東京都北区栄町自住公寓1居室
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東京都北区栄町自住公寓1居室
公寓
- 5,160万日元233.5万元
- 租金预计: 16.3万日元约0.7万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都北区栄町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都電荒川線的“梶原站”，步行大约452米。总户数54户、楼高7层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格5160万日元
- 平米单价92.74万日元/㎡
- 租金16.3万日元
- 管理费12200日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4500日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年02月23日
房源经纪人
黄珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务，欢迎随时咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5160万日元(233.5万元) |
| 登记取得税 | 77.4~108.4万日元(3.5~4.9万元) |
| 登记许可税 | 31.0~51.6万日元(1.4~2.3万元) |
| 印花税 | 30000日元(1357.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4838.7元) |
| 中介费 | 176.3万日元(8万元) |
| 实际总支出 | 5427.4~5479.0万日元 (245.6~248.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 16.3万日元(7376.57元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 28.9~43.3万日元(1.3~2.0万元) |
| 都市计划税(年) | 6.2~9.3万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 8965日元(405.71元) |
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