公寓局部翻新
兵庫県神戸市中央区東川崎町自住公寓2居室
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兵庫県神戸市中央区東川崎町自住公寓2居室
公寓局部翻新
- 6,500万日元294.1万元
- 平米单价
- 91.89万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 12.3㎡
- 套内面积
- 70.74㎡
- 所在楼层
- 12/15层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑15年
- 交通
- 神戸市営海岸線线ハーバーランド车站步行590米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区東川崎町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是神戸市営海岸線的“ハーバーランド站”，距离大约590米。总户数177户、楼高15层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格6500万日元
- 平米单价91.89万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费13150日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金9190日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2026年02月22日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
浴室暖气
浴室干燥机
独立洗面台
智能坐便器
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6500万日元(294.1万元) |
| 登记取得税 | 97.5~136.5万日元(4.4~6.2万元) |
| 登记许可税 | 39.0~65.0万日元(1.8~2.9万元) |
| 印花税 | 30000日元(1357.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4837.6元) |
| 中介费 | 220.5万日元(10万元) |
| 实际总支出 | 6831.7~6896.7万日元 (309.1~312.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 36.4~54.6万日元(1.6~2.5万元) |
| 都市计划税(年) | 7.8~11.7万日元(0.4~0.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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