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一户建

京都府京都市山科区大宅五反畑町自住一户建3层10LDK

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

京都府京都市山科区大宅五反畑町自住一户建3层10LDK

一户建
  1. 9,300万日元420.9万元
京都府 京都市山科区 大宅五反畑町3ー3
地铁东西线线椥辻车站步行800米
563.73㎡ | 10LDK | 3层 | 东 | 16.5万日元/㎡
1月前发布(筑34年)
平米单价
16.5万日元/㎡
户型
10LDK
建筑面积
563.73㎡
所在楼层
3层
朝向
东
房龄
筑34年
地址
京都府 京都市山科区 大宅五反畑町3ー3
交通
地铁东西线线椥辻车站步行800米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

京都市山科区大面积土地三层一户建。土地面积超380平米,建筑面积超560平米。带储物收纳间、有仓库,和室、洋室兼有。有停车场,可停私家车。钢筋混凝土造三层建筑。有电梯,室内空调等设施齐全。室内装修温馨舒适、古朴典雅。适合出租,投资经营。

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基本信息

投资信息
  • 价格9300万日元
  • 平米单价16.5万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型10LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月23日
建筑信息
  • 建筑面积563.73㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层3层
  • 朝向东
  • 年代1992年8月
  • 户型10LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积383.45㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年02月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市山科区 大宅五反畑町3ー3
  • 商圈-
  • 交通地铁东西线线椥辻车站步行800米

投资分析

买入阶段
总价格9300万日元(420.9万元)
登记取得税139.5~195.3万日元(6.3~8.8万元)
登记许可税93.0~130.2万日元(4.2~5.9万元)
印花税30000日元(1357.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4838.7元)
中介费312.9万日元(14.2万元)
实际总支出9859.1~9952.1万日元
(446.2~450.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)52.1~78.1万日元(2.4~3.5万元)
都市计划税(年)11.2~16.7万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市山科区
  4. 大宅五反畑町3ー3

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代理商名
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公司电话

075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
营业执照京都府知事(2)第13472号公司官网http://www.luojujp.com/
公司介绍

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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