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整栋出售

大阪府大阪市浪速区日本桥自住整栋出售6层3LDK(92㎡)x3套(多户型)

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大阪府大阪市浪速区日本桥自住整栋出售6层3LDK(92㎡)x3套(多户型)

整栋出售
  1. 30,000万日元1,338.8万元
  2. 租金预计: 123.3万日元约5.5万元
大阪府 大阪市浪速区 日本橋4丁目5ー21
大阪メトロ堺筋線线恵美須町车站步行480米
612.34㎡ | 3LDK(92㎡)x 3套,2LDK(100㎡)x 3套 | 6层 | | 49万日元/㎡
本月最新发布(筑39年)
平米单价
49万日元/㎡
户型
3LDK(92㎡)x 3套,2LDK(100㎡)x 3套
建筑面积
612.34㎡
所在楼层
6层
朝向
-
房龄
筑39年
地址
大阪府 大阪市浪速区 日本橋4丁目5ー21
交通
大阪メトロ堺筋線线恵美須町车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

大阪市浪速区日本桥4丁目核心地段,稀缺整栋出租公寓登场!步行可达日本桥站,多条地铁线路汇聚,周边生活机能完善,餐饮、商店林立,日常生活与商业活动都极为便利。 本物业为鉄骨造六层结构,每层一户,整栋满租,租金稳定,为投资者提供稳健的现金流。1987年建成整栋出租公寓,市场稀缺性突出,现在立刻入手抓住大阪市核心区域难得的投资机会。

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基本信息

投资信息
  • 价格30000万日元
  • 平米单价49万日元/㎡
  • 租金123.3万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK(92㎡)x 3套,2LDK(100㎡)x 3套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月26日
建筑信息
  • 建筑面积612.34㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数6
  • 楼层6层
  • 朝向-
  • 年代1987年11月
  • 户型3LDK(92㎡)x 3套,2LDK(100㎡)x 3套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积141.12㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年02月26日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 日本橋4丁目5ー21
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ堺筋線线恵美須町车站步行480米

投资分析

买入阶段
总价格30000万日元(1338.8万元)
登记取得税450.0~630.0万日元(20.1~28.1万元)
登记许可税300.0~420.0万日元(13.4~18.7万元)
印花税60000日元(2677.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4771.3元)
中介费996万日元(44.4万元)
实际总支出31762.7~32062.7万日元
(1417.4~1430.8万元)
持有阶段
收入
月租金123.3万日元(55022.63元)
支出
固定资产税(年)168.0~252.0万日元(7.5~11.2万元)
都市计划税(年)36.0~54.0万日元(1.6~2.4万元)
托管费(月)67815日元(3026.24元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 日本橋4丁目5ー21

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
营业执照大阪府知事(2)第62055号公司官网https://1stera.co.jp/
公司介绍

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

信息提供方-
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