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一户建

大阪府大阪市西成区南津守投资一户建2层

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

大阪府大阪市西成区南津守投资一户建2层

一户建
  1. 1,280万日元57.7万元
  2. 租金预计: 25万日元约1.1万元
大阪府 大阪市西成区 南津守6丁目3ー73
大阪メトロ四ツ橋線线玉出车站步行1040米
95.21㎡ | | 2层 | 南 | 13.45万日元/㎡
本月最新发布(筑66年)
平米单价
13.45万日元/㎡
户型
-
建筑面积
95.21㎡
所在楼层
2层
朝向
南
房龄
筑66年
地址
大阪府 大阪市西成区 南津守6丁目3ー73
交通
大阪メトロ四ツ橋線线玉出车站步行1040米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

本物件位于大阪市西成区南津守6丁目,门槛仅1280万就能入手且有高投报率。目前出租率 5/6,年收 300万,投报率高达23%,小资投资人也能拥有稳定收益。 本物件虽然屋龄较久,但结构稳健,租客生活需求无虞。周边生活便利,步行可达超市与便利商店进行日常采买,通勤至地铁站也仅需短程步行,出租仍具吸引力。 低总价、高投报、稳定收租,这样的入门型出租物件,在市场上非常受欢迎,想掌握稳定收益的投资人千万别错过!

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基本信息

投资信息
  • 价格1280万日元
  • 平米单价13.45万日元/㎡
  • 租金25万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月24日
建筑信息
  • 建筑面积95.21㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 户型
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积60.6㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西成区 南津守6丁目3ー73
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ四ツ橋線线玉出车站步行1040米

投资分析

买入阶段
总价格1280万日元(57.7万元)
登记取得税19.2~26.9万日元(0.9~1.2万元)
登记许可税12.8~17.9万日元(0.6~0.8万元)
印花税10000日元(450.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4820.1元)
中介费48.2万日元(2.2万元)
实际总支出1371.9~1384.7万日元
(61.8~62.4万元)
持有阶段
收入
月租金25万日元(11270.25元)
支出
固定资产税(年)7.2~10.8万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)13750日元(619.86元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 南津守6丁目3ー73

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1960年1月(筑66年)
京王井の頭線线永福町车站步行640米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社1st ERA神居-合作伙伴
公司电话

050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
营业执照大阪府知事(2)第62055号公司官网https://1stera.co.jp/
公司介绍

本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

信息提供方-
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