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公寓

東京都品川区西五反田投资公寓1居室

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東京都品川区西五反田投资公寓1居室

公寓
  1. 3,100万日元140.3万元
  2. 租金预计: 9.5万日元约0.4万元
東京都 品川区 西五反田6丁目25ー11
都営浅草線线戸越车站步行458米
20.04㎡ | 1K | 3/15层 | 西南 | 154.7万日元/㎡
本月最新发布(筑13年)
平米单价
154.7万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
4.4㎡
套内面积
20.04㎡
所在楼层
3/15层
朝向
西南
房龄
筑13年
地址
東京都 品川区 西五反田6丁目25ー11
交通
都営浅草線线戸越车站步行458米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区西五反田,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“戸越站”,距离大约458米。总户数88户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。aki

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基本信息

投资信息
  • 价格3100万日元
  • 平米单价154.7万日元/㎡
  • 租金9.5万日元
  • 管理费5400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3680日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年02月23日
建筑信息
  • 建筑面积20.04㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数88
  • 楼层3/15层
  • 朝向西南
  • 年代2013年7月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 西五反田6丁目25ー11
  • 商圈-
  • 交通都営浅草線线戸越车站步行458米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜

投资分析

买入阶段
总价格3100万日元(140.3万元)
登记取得税46.5~65.1万日元(2.1~2.9万元)
登记许可税18.6~31.0万日元(0.8~1.4万元)
印花税10000日元(452.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4838.7元)
中介费108.3万日元(4.9万元)
实际总支出3266.5~3297.5万日元
(147.8~149.2万元)
持有阶段
收入
月租金9.5万日元(4299.23元)
支出
固定资产税(年)17.4~26.0万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.7~5.6万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)5225日元(236.46元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 西五反田6丁目25ー11

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
公司电话

+81-3-6806-7972 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
营业执照東京都知事(2)102169公司官网-
公司介绍

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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