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公寓

東京都江東区有明自住公寓2居室

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東京都江東区有明自住公寓2居室

公寓
  1. 10,299万日元436.1万元
東京都 江東区 有明1丁目1ー17
ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行712米
60.62㎡ | 2LDK | 11/33层 | 南 | 169.9万日元/㎡
本月最新发布(筑17年)
平米单价
169.9万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
60.62㎡
所在楼层
11/33层
朝向
南
房龄
筑17年
地址
東京都 江東区 有明1丁目1ー17
交通
ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行712米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区有明,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“有明テニスの森站”,步行大约712米。总户数483户、楼高33层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格10299万日元
  • 平米单价169.9万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月24日
建筑信息
  • 建筑面积60.62㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数483
  • 楼层11/33层
  • 朝向南
  • 年代2009年12月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 有明1丁目1ー17
  • 商圈台场・丰州・湾岸
  • 交通ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行712米

房源经纪人

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李元佑icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

现为日本国家资格宅地建物取引士,熟悉东京不动产市场。坚持耐心倾听需求,提供最优方案,并以流利中日双语服务,让海外客户安心置业。

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投资分析

买入阶段
总价格10299万日元(436.1万元)
登记取得税154.5~216.3万日元(6.5~9.2万元)
登记许可税61.8~103.0万日元(2.6~4.4万元)
印花税60000日元(2540.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费345.9万日元(14.6万元)
实际总支出10816.0~10919.0万日元
(458.0~462.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)57.7~86.5万日元(2.4~3.7万元)
都市计划税(年)12.4~18.5万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)-

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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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