










昭和 52 年木造 2 阶建,5LDK+2S + 庭院的开阔格局。1 楼保留传统茶屋设计,茶室、水屋一应俱全,曾作为茶道教室使用,可直接开启茶事生活;LDK 连通南侧庭院,引四季风光入室,2 楼可作起居或客房,动静分区清晰。被历史风土保存区域、景观保全区域环抱,周边绿意环绕,静谧无扰。建筑符合风致地区规制,保留町屋传统风貌,上下水道、都市燃气、电力设施完备,无需额外改造即可入住。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4180万日元(177万元) |
| 登记取得税 | 62.7~87.8万日元(2.7~3.7万元) |
| 登记许可税 | 41.8~58.5万日元(1.8~2.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(423.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4527.6元) |
| 中介费 | 143.9万日元(6.1万元) |
| 实际总支出 | 4440.1~4481.9万日元 (188.0~189.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 23.4~35.1万日元(1.0~1.5万元) |
| 都市计划税(年) | 5.0~7.5万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 | 公司电话 | 075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
| 营业执照 | 京都府知事(2)第13472号 | 公司官网 | http://www.luojujp.com/ |
| 公司介绍 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 075-708-8906 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
| 营业执照 | 京都府知事(2)第13472号 | ||
| 公司官网 | http://www.luojujp.com/ | ||
| 公司介绍 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||