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公寓

東京都港区港南自住公寓1居室

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東京都港区港南自住公寓1居室

公寓
  1. 10,800万日元457.3万元
  2. 租金预计: 28万日元约1.2万元
東京都 港区 港南3丁目6ー21
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
56.83㎡ | 1DK | 2/40层 | 南 | 190.05万日元/㎡
1月前发布(筑21年)
平米单价
190.05万日元/㎡
户型
1DK
套内面积
56.83㎡
所在楼层
2/40层
朝向
南
房龄
筑21年
地址
東京都 港区 港南3丁目6ー21
交通
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区港南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道新幹線的“品川站”,步行大约922米。总户数590户、楼高40层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格10800万日元
  • 平米单价190.05万日元/㎡
  • 租金28万日元
  • 管理费12100日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金17100日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月23日
建筑信息
  • 建筑面积56.83㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2/40层
  • 朝向南
  • 年代2005年3月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 港南3丁目6ー21
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通JR東海道新幹線线品川车站步行922米

房源经纪人

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陈苗笛iconRENOSY

浙江温州人,看房、研究户型从小就是我们家的周末娱乐项目。因为这份刻进DNA的热爱,来到日本后我将其变成了终身事业,并考取了日本国家资格宅地建物取引士。 此外,我深谙东方风水学。在为您选房时,我不单能用扎实的日本法律为您严控风险、精准避坑,更能从风水与格局维度为您趋吉避凶、旺财旺运。 买房找我,不仅是找一位专业中介,更是找一位懂房、懂风水、把您的资产当成自己家来挑的靠谱朋友!

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投资分析

买入阶段
总价格10800万日元(457.3万元)
登记取得税162.0~226.8万日元(6.9~9.6万元)
登记许可税64.8~108.0万日元(2.7~4.6万元)
印花税60000日元(2540.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.6元)
中介费362.4万日元(15.3万元)
实际总支出11341.1~11449.1万日元
(480.2~484.8万元)
持有阶段
收入
月租金28万日元(11856.88元)
支出
固定资产税(年)60.5~90.7万日元(2.6~3.8万元)
都市计划税(年)13.0~19.4万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)15400日元(652.13元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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