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日本房产投资条件

日本房产投资条件
日本在历经房产市场低迷的20年之后,为了吸引更多移民,也为了改善当地少子化、老年化等状况,甚至推出了“免费送房”的政策。从这个层面来看,目前日本房产市场有政府的利好政策,国人选择在日本购房的环境是相对良好的。 数据显示,日本房价在经历了漫长的衰退之后,从2013年起出现了缓慢的回升。从2013年到2018年间,总共涨幅约10%左右。而日本的投资公寓,由于其价格低廉,管理方便,也成为中国投资客的新标的。根据房地产门户网站“房天下”统计发布的《中国人海外购房趋势报告》,日本已成为继美国、澳大利亚、加拿大之后,中国人的第四大海外购房目标国家,这些购房者半数以上来自上海、北京,预算多在60到120万元之间。 日本房产政策相当开放: 永久产权:可以自由交易,也可以继承 税金合理:购买及持有的税金等也与日本国民购买无区别 合法交易:日本法律明确规定,海外人士能和日本国民同样购买与拥有房产和土地的所有权 与世界其他国家相比,在英加澳这些国家,投资人只能购买新房和收高额税收的国家;在新加坡、泰国、菲律宾这些国家,可以用外国人的名义居住,但不能购买土地。因此,可以预见,这个国土的“开放”将为它带来全新的生命力,包括房地产市场。
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