日本房价多少钱一平米

日本房价多少钱一平米
近些年来,越来越多的中国人选择在日本买房,很多投资者上来就会问,在日本买房多少钱,其实,抛开地域来谈房价是不现实的,就像在中国,不同城市的房价差异是很大的。那么日本的一线城市,相对于国内一线城市房价的优势在哪呢?日本买房需要多少钱呢? 先来说东京,根据2018年日本房价的数据显示,东京买房的成本大概需要6300万日元,折合人民币340万元左右,也就是说340万人民币就可以在东京买到一套七八十平米的商品房了,而且,日本房子的面积为实际的使用面积,一般还会附赠阳台,相当于北京90-100平左右的房子。19年已过半,东京的房价也有所增长,价格肯定要比这个价钱略高了,而且房产价值受到地段、采光通风、便利性等条件的影响而变得不同,需要具体问题具体分析。 日本第二大城市大阪,同样是2018年的数据,大阪公寓的单价约为2.5-4.5万元人民币/㎡,但随着G20峰会的召开,2025年世博会和赌场合法化,可预见的是大阪的房价还会持续的上涨,所以现在是投资的好时机。 近几年来,精明的投资者也把眼光放在了大阪。相对东京来说,大阪的房价较低,约为东京的60%,但是随着赴日游客的增长趋势,大阪房价在随后的几年定会持续上涨,涨幅或超东京。投资人选择大阪的另一个原因,就是其惊人的回报率。在全球租金回报率排行榜上,大阪房产以5.91%的平均回报率高居全球第二。
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