日本房地产价格

作为我国邻国中为数不多的发达国家,日本的房价是很多人预判中国未来房价的评分标准。在很多人的印象中,日本经历了90年代的经济大衰退和泡沫破灭的过程,日本的房价相对于中国的北上广似乎应该算便宜的了。那么真实情况又如何呢? 东京2012-2017年这几年间日本东京的新建公寓平均价格波动的幅度还是比较大的,波动幅度相差30%左右。虽然2017年四个季度的平均价格确是环比递减的,但是总的来说,东京新公寓平均价格整体仍呈现出上涨趋势。东京二手房公寓的平均价格相较于新公寓而言,价格低了很多,基本上都位于40万到60万日元的价格区间之中,大约在2-4万人民币左右,对投资者们来说价格还是很便宜的,因此对于投资者们而言,价格更便宜的二手房显然是更好的选择。 2018年上半年东京的住宅销售报告中,很清楚的显示出了东京23区的公寓平均价格,约为1085000日元/㎡,约合人民币66842元/㎡。东京郊区平均房价为725000日元/㎡,约合人民币44644元/平米。相较于其他城市而言,即便是东京的郊区价格也算是比较高的,并且就算如此,东京房产也一直都是处于供不应求的状态之中的,可见东京房产的投资价值确实是非常可观的。
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