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※1：这座公寓已取得ZEH-M Oriented认证。

※以下信息会实时更新。

「PREMIST京都 四条堀川」的项目介绍
项目名称
PREMIST京都 四条堀川
项目地址
京都府京都市下京区堀川通四条下的四条堀川町257番、岩上通四条下的佐竹町381番1、四条通堀川西入唐津屋町536番3
交通路线
阪急电铁京都线「大宫」站约240米、阪急电铁京都线「乌丸」站约650米、京都市乌丸线「四条」站约740米、
建筑面积
870.58㎡
总户数
54户
房源总数追记
管理用途办公室一间
建筑结构
钢筋混凝土结构
楼层
地上10层
土地权利
所有权
开发商
大和ハウス工業株式会社
中介
株式会社神居秒算
可交房时间
手续完成后即可收房
完工日期
2023年3月完工
※说明：建筑面积/870.58㎡（面积以建筑确认为准）
※出售面积为874.16㎡。
  • 可以轻松到达JR「京都」车站，交通位置非常便捷

    从地铁乌丸线的「四条」站，两站直达日本全国的交通枢纽「京都」站。搭乘JR京都线・东海岛新干线，可以轻松到达东京・名古屋・福冈※1等其他日本大都市。

    • 交通路线：

      阪急京都线「大宫」站约240米、阪急京都线「乌丸线」站约650米、地下铁乌丸线「四条」站约740米、地下铁乌丸线「四条」站到「京都」站只需2站。

    • 商业购物：

      Family mart四条猪熊店约160米、药妆Hikari四条堀川店约180米、百元店大创四条大宫店约250米、超市Fresco大宫店约330米、Laque四条乌丸约740米。

    • 公园：

      高温瑜珈CALDO四条大宫店约330米、绫西公园约480米、三条大宫公园约790米。

    • 教育就学：

      京都市立洛央小学校约1140米、京都市立下京初中约1280米、Chi sana ouchi幼儿园约430米、京都市立杨梅幼稚园约690米。

    • 医院：

      若松齿科医院约50米、梅钵医院约350米、児嶋医院约430米、中岛会户田眼科约440米。

    ※1从地铁乌丸线的「四条」站出发，前往「名古屋」站以及「博多」站必须在「京都」站换乘JR东海道线【希望号列车】,到「名古屋」只需1个停靠站，到「博多」站需11个停靠站。

  • 客厅/餐厅天花板挑高2.6米或以上※1

    客厅/餐厅配置高效节能空调

    客厅/餐厅和洋室1（C户型在洋室2配有）配有燃气热水地暖

    1. C户型2LDK＋2WIC在售

      套内面积61.23㎡

      立即咨询
    2. D户型3LDK＋2WIC＋SC在售

      套内面积77.81㎡

      立即咨询
    3. E户型2LDK＋WIC＋SC在售

      套内面积60.23㎡

      立即咨询
    4. F户型2LDK＋WIC在售

      套内面积70.28㎡

      立即咨询

    ※1：【2～8层住户】客厅・餐厅：天花板高度约2600mm【9～10层住户】客厅・餐厅：天花板高度约。

    ※WIC＝步入式衣帽间、SC＝鞋柜 。

    ※刊登的户型图以设计图纸为基础绘制，与实际可能存在差异。

  • 获得ZEH-M Oriented认证，兼顾舒适与节能。Zetch Mansion Oriented 通过引入高效设备和先进的隔热材料，在保持舒适室内环境的同时，每年的能够节省能源消耗20%或更多。

    COMFORT
    舒适性
    取得住宅性能评价，隔热等性能 4级
    冬暖夏凉，地暖加高性能空调系统
    LOW-E双层玻璃（隔热型）

    通过特殊的金属膜和多层玻璃，防止室内热量散失

    铝树脂材质复合保温多层窗扇

    铝和树脂的混合结构实现了高绝热性能

    ※仅适用于A和B型朝东的窗户。

    位置的详细情况请咨询营业人员。

    ※仅适用于A和B型朝东的窗户。位置的详细情况请咨询营业人员。

    ENERGY
    节能性
    取得BELS（建築物节省能源性能表示制度）最高级别
    整栋住宅节能28%
    节能，省水
    IOT系统实现能源可视化，智能化
    获得BELS认证（建筑能效标识系统）

    「PREMIST京都 四条堀川」因其出色的节能性能，获得BELS最高等级认证。高隔热性能的住宅，能够为您带来冬暖夏凉的舒适体验。

    宽敞、舒适的住宅

    由于京都市的景观条例限制，项目所在地的建筑物限高为31m，即可以建设11层的住宅。而「PREMIST京都 四条堀川」为了让业主能够享受舒适宽敞的居住空间, 仅将项目建为10层，令每户的天花板高度都超过2.6m。

    客厅·餐厅的天花板高度在2.6m以上※1。

    营造舒适宽敞的空间感。

    ※1：【2～8层住户】客厅・餐厅：天花板高度约2600mm【9～10层住户】客厅・餐厅：天花板高度约2700mm。

    ※2:部分梁型横穿LD。根据类型的不同而不同，详细情况请咨询营业人员。

    客厅/餐厅天花板高度概念图※2

    ※1：【2～8层住户】客厅・餐厅：天花板高度约2600mm【9～10层住户】客厅・餐厅：天花板高度约2700mm。

    ※2:部分梁型横穿LD。根据类型的不同而不同，详细情况请咨询营业人员。

  • 周边地区视频
开发商Daiwa House的品牌背景
  • 成立时间
    1955年
  • 集团员工数
    48,831人

    ※截止至2022年3月31日

    ※仅全职员工

  • 集团公司数
    480家

    ※截止至2022年3月31日

  • 海外开发地区数
    26

    ※截止至2022年3月31日

关于座谈会
SPEAKER主讲师介绍
株式会社神居秒算 营业企画部
Kathy 陈 美仪（宅地建物取引士）

出生于中国香港，在日6年。

毕业于香港中文大学日本研究学系。曾在大阪留学。

曾就职日本７大开发商公司，致力为海外买家介绍最合适的新房楼盘。

其后亦担任日本新房中介，熟知日本新房行情。

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  • 观看直播，我们将向您详细介绍「PREMIST京都 四条堀川」的魅力
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讲座内容
  • 开幕式（神居秒算和大和ハウス工業株式会社介绍）
  • 京都地区信息的说明
  • 楼盘介绍（含样板间）
  • 房地产贷款信息
  • 租赁管理公司介绍
  • 处理税务事宜
  • 问答Q&A
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