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约203.0万元
(3,600万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年10月05日
整栋出售 民宿可

北海道札幌市东区北13条东投资整栋出售 3层

租金预计:
约15114元/月
26.8万円/月
平米单价: 15.11万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 132.76㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 238.26㎡ 完工时间: 9年0月(12年)
楼层数 : 3层 构造 : 木造
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
***8.93%!徒步7分即可到达地铁站!物件旁边既是公园,室内,室外,全面装修!满室稼动中!稀少物件!
基本信息
投资信息
  • 价格:
    3,600万日元
  • 平米单价:
    15.11万日元/㎡
  • 租金:
    15114元
  • 管理费:
    26675日元/月
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    238.26㎡
  • 构造:
    木造
  • 年代:
    9年0月(12年)
  • 总户数:
    8戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    8室1厅
土地信息
  • 土地面积:
    132.76㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    300%
  • 地势:
  • 区域用途:
    准住宅
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 北海道札幌市东区北13条东13丁目3-7
交通 環状通東车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 3600万日元(203万元)
登记取得税? 54~75.6万日元(3~4.3万元)
登记许可税? 36~50.4万日元(2~2.8万元)
印花税? 10000日元(563.9元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6029.5元)
中介费? 124.8万日元(7万元)
实际总支出 3826.5~3862.5万日元(215.8~217.8万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 26.8万日元(15114元)
支出
固定资产税(年)? 20.2~30.2万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)? 4.3~6.5万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)? 14740日元(831.3元)
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代理商信息
株式会社徳长
电话:09020760616
营业执照:
北海道知事石狩(1)8900
营业时间:
10:00~18:00
公司地址:
厚別東1条6丁目2-10
公司官网:
https//h-tokunaga.com
sushi/pages/common.agent.metal
本公司本社位于美丽富饶的北海道首府札幌市,公司成立于2005年,主要业务是不动产中介,不动产投资咨询,日本投资签证申请代理业务等,公司内有精通日语,中文的工作人员,能随时为您提供诚挚热心的服务,本公司现与当地大型房产公司签订合作协议,能全方位的为您提供最新的,最准确的房产信息,主要合作方【三井不动産(株)东急リバブル(株)土屋不动産(株)交洋不动産(株)北海道建物(株)】愿我们真诚的服务能为您的日本投资,日本生活提供点滴帮助!期待您的垂询。
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开发者:GA Technologies

版本号:3.1.0

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