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约1,341.3万元
(27,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年08月01日
整栋出售

北海道札幌市白石区本郷通(南)投资整栋出售 5层

租金预计:
-
平米单价: 22.53万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 282.96㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 1198.22㎡ 完工时间: -
楼层数 : 5层 构造 : 钢筋混凝土
交付日期 : - 交易形式 : common.agent_status.06
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房屋介绍
这栋房屋坐落于北海道札幌市白石区本郷通(南)、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是东西线的“南郷7丁目站”,距离大约240米。总户数23户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成22年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    27,000万日元
  • 平米单价:
    22.53万日元/㎡
  • 租金:
    0元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    common.agent_status.06
建筑信息
  • 建筑面积:
    1198.22㎡
  • 构造:
    钢筋混凝土
  • 年代:
    -
  • 总户数:
    23戸
  • 楼层:
    5层
  • 朝向:
    西南
  • 户型:
    6室
土地信息
  • 土地面积:
    282.96㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    400%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 北海道 札幌市白石区 本郷通(南) 10丁目南1ー4
交通 南郷7丁目车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算循环式暖气 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算自动锁
投资分析
买入阶段
总价格 27000万日元(1341.3万元)
登记取得税? 405~567万日元(20.1~28.2万元)
登记许可税? 270~378万日元(13.4~18.8万元)
印花税? 60000日元(2980.6元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5311.5元)
中介费? 897万日元(44.6万元)
实际总支出 28588.7~28858.7万日元(1420.2~1433.6万元)
持有阶段
收入
月租金 ? -
支出
固定资产税(年)? 151.2~226.8万日元(7.5~11.3万元)
都市计划税(年)? 32.4~48.6万日元(1.6~2.4万元)
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代理商信息
株式会社E-Horizon
电话:+8111-624-7304
营业执照:
北海道知事(2)第8072号
营业时间:
10:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
札幌市中央区北6条西25丁目2-5 イーホライズン北円山BLD
公司官网:
http://e-horizon.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
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