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约745.2万元
(15,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年07月18日
整栋出售 民宿可

北海道虻田郡ニセコ町曽我投资整栋出售 2层

租金预计:
-
平米单价: 103.45万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 496㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 145㎡ 完工时间: 2021年12月(新房
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : 商谈 交易形式 : 売主
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房屋介绍
北海道雪山独立花园别墅,距二世谷比罗夫滑雪场(亚洲第一、世界第九国际级滑雪胜地)仅8分钟车程,2020年地价逆势升值31%,近5年涨幅高达两倍。 496m²永久产权土地,145m²典雅榻榻米屋,全玻璃幕墙+全屋地暖系统,7.5m特高楼顶,日式风吕浴室,配全屋家具家电+多项保险+房屋保障,提供业主接送服务+免费住宿。 可全年365日运营,可申请酒店牌照,可贷款40%,利率可低至2.4%,还款期可长达25年。 一期项目仅4栋,2021年12月新房竣工。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    15,000万日元
  • 平米单价:
    103.45万日元/㎡
  • 租金:
    0元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    売主
建筑信息
  • 建筑面积:
    145㎡
  • 构造:
    木造
  • 年代:
    2021年12月(新房
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    西南
  • 户型:
    3室2厅
土地信息
  • 土地面积:
    496㎡
  • 建筑覆盖率:
  • 建筑容积率:
  • 地势:
  • 区域用途:
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 北海道 虻田郡ニセコ町 曽我 756
交通 二世谷车站车7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 15000万日元(745.2万元)
登记取得税? 225~315万日元(11.2~15.6万元)
登记许可税? 150~210万日元(7.5~10.4万元)
印花税? 60000日元(2980.6元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5311.5元)
中介费? 501万日元(24.9万元)
实际总支出 15892.7~16042.7万日元(789.5~797万元)
持有阶段
收入
月租金 ? -
支出
固定资产税(年)? 84~126万日元(4.2~6.3万元)
都市计划税(年)? 18~27万日元(0.9~1.3万元)
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代理商信息
TRUSTY不动産株式会社
电话:400-619-8016
营业执照:
东京都知事(1)第100683号
营业时间:
09:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都千代田區神田錦町1-21大手町モダンビルディング601号
公司官网:
http://www.trusty-group.cn
sushi/pages/common.agent.metal
卓杰物业有限公司于2007年5月在香港成立,以二手住宅买卖起步,—直秉承公司「卓越服务、杰出成绩」的宗旨,为客户提供优质和专业的买卖和租赁物业代理服务,多年来深获客户信赖,使业务迅速成长并扩充。 2015年公司正式成立trusty日本不动产,于东京、大阪建立分公司,组成专业团队专营日本不动产。同年,在港开设1:1的日本住宅示范单位供顾客参观,亦可安排客户到日本实地察物业状况,加强客户在海外置业信心。伴随业务规模的增长,之后分别在北京、深圳、厦门、台湾4地成立海外部门,为内地和台湾客户提供专业的日本房地产一站式购房、出租及管理服务。
效果图/

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