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约1,123.8万元
(22,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年10月21日
整栋出售

埼玉県川口市东领家投资整栋出售 3层

租金预计:
约49806元/月 ?
97.5万円/月
平米单价: 32.75万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 546.63㎡ 建筑面积: 671.85㎡
完工时间: 1993年6月(29年) 楼层数 : 3层
构造 : 钢筋混凝土 交付日期 : 商谈
交易形式 : 中介
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房屋介绍
这栋房屋坐落于埼玉県川口市东领家、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜东北线的“川口站”,距离大约1200米。总户数11户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成29年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    22,000万日元
  • 平米单价:
    32.75万日元/㎡
  • 租金:
    49806元
  • 管理费:
    -
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    中介
  • 停车费:
    12900日元/月
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
建筑信息
  • 建筑面积:
    671.85㎡
  • 构造:
    钢筋混凝土
  • 联排式房屋:
  • 总套数:
    11套
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    -
  • 年代:
    1993年6月(29年)
  • 开发许可证号码、建筑确认号码:
    -
  • 户型:
    3DK(55㎡)x 10套
  • 翻新:
    -
土地信息
  • 土地面积:
    546.63㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    -
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
  • 区域用途:
    2种住宅
  • 下次更新日期:
    2022年12月14日
  • 私道负担面积:
    -
周边情况
地址 埼玉県 川口市 东领家 1丁目11ー23
交通 JR京浜東北線线川口车站巴士15分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算液化石油气
投资分析
买入阶段
总价格 22000万日元(1123.8万元)
登记取得税? 330~462万日元(16.9~23.6万元)
登记许可税? 220~308万日元(11.2~15.7万元)
印花税? 60000日元(3065元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5461.8元)
中介费? 732万日元(37.4万元)
实际总支出 23298.7~23518.7万日元(1190.2~1201.4万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 97.5万日元(49806元)
支出
固定资产税(年)? 123.2~184.8万日元(6.3~9.4万元)
都市计划税(年)? 26.4~39.6万日元(1.3~2万元)
托管费(月)? 53625日元(2739.3元)
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代理商信息
ニューオ株式会社
电话:+815031762330
营业执照:
東京都知事(1)第102629号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都中央区銀座8-19-18 第三東栄ビル301
sushi/pages/common.agent.metal
很高兴认识你。这是 Newo Co., Ltd. 我们是一家位于银座的房地产公司。我们将始终尽最大努力并提出建议,以最大限度地提高客户的利润。即使是小事,也请随时与我们联系。
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