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约329.5万元
(6,300万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年11月09日
整栋出售

埼玉県戸田市喜沢投资整栋出售 3层

租金预计:
约17775元/月 ?
34.0万円/月
平米单价: 29.97万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 122.31㎡ 建筑面积: 210.22㎡
完工时间: 1989年5月(33年) 楼层数 : 3层
构造 : 钢骨结构 交付日期 : 商谈
交易形式 : 代理
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房屋介绍
这栋房屋坐落于埼玉県戸田市喜沢1丁目、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是京浜东北线的“西川口站”,步行10分钟即可到达。总户数5户、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    6,300万日元
  • 平米单价:
    29.97万日元/㎡
  • 租金:
    17775元
  • 管理费:
    -
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    代理
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
建筑信息
  • 建筑面积:
    210.22㎡
  • 构造:
    钢骨结构
  • 联排式房屋:
    -
  • 总套数:
    5套
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    东北
  • 年代:
    1989年5月(33年)
  • 开发许可证号码、建筑确认号码:
    -
  • 户型:
    2K x 4套
  • 翻新:
    -
土地信息
  • 土地面积:
    122.31㎡
  • 建筑覆盖率:
    -
  • 建筑容积率:
    -
  • 地势:
    -
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
  • 区域用途:
    1种住宅
  • 下次更新日期:
    2023年02月11日
  • 私道负担面积:
    -
周边情况
地址 埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目27ー29
交通 京浜東北線线西川口车站步行10分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
投资分析
买入阶段
总价格 6300万日元(329.5万元)
登记取得税? 94.5~132.3万日元(4.9~6.9万元)
登记许可税? 63~88.2万日元(3.3~4.6万元)
印花税? 30000日元(1569.2元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5592.8元)
中介费? 213.9万日元(11.2万元)
实际总支出 6685.1~6748.1万日元(349.7~353万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 34万日元(17775元)
支出
固定资产税(年)? 35.3~52.9万日元(1.8~2.8万元)
都市计划税(年)? 7.6~11.3万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 18689日元(977.6元)
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代理商信息
Rise Corporation
电话:+810358174708
营业执照:
東京都知事(1)106909
营业时间:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都台東区東上野1-7-5 TOP ON TOPS 8F
公司官网:
https://www.rise-corporation.net
sushi/pages/common.agent.metal
www.rise-corporation.net
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