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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 14,500万日元617.5万元
東京都 中央区 晴海3丁目13ー1
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行612米
70.98㎡ | 2LDK | 22/52层 | 北 | 204.29万日元/㎡
25月前发布(筑11年)
平米单价
204.29万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
5.08㎡
套内面积
70.98㎡
所在楼层
22/52层
朝向
北
房龄
筑11年
地址
東京都 中央区 晴海3丁目13ー1
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行612米
挂牌时间
25月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约612米。总户数656户、楼高52层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格14500万日元
  • 平米单价204.29万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费22098日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12150日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月13日
建筑信息
  • 建筑面积70.98㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数656
  • 楼层22/52层
  • 朝向北
  • 年代2015年9月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海3丁目13ー1
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行612米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 柜台式厨房_1柜台式厨房
  • 厨房垃圾处理器_2厨房垃圾处理器
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 地热_5地热
  • 壁橱_6壁橱
  • 储藏室_7储藏室
  • 可视内线电话_8可视内线电话
  • 自动锁_9自动锁
  • 可视自动锁_10可视自动锁
  • 阳台_11阳台

房源经纪人

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李紅梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

已在日本生活20年,日本大学硕士毕业之后,进入了日系不动产公司工作。 以投资用不动产为专长,拥有数千名日本、华人圈、韩国客户成交的傲人成绩。 中文、日语、韩语皆为母语水平,目前专门负责于RENOSY面向海外投资者的服务。 强项在于日本不动产领域的专业知识,以及能够回应客户需求的高沟通能力。此外,也领导着整个Asset Planner团队。

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投资分析

买入阶段
总价格14500万日元(617.5万元)
登记取得税217.5~304.5万日元(9.3~13.0万元)
登记许可税87.0~145.0万日元(3.7~6.2万元)
印花税60000日元(2555元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4553.1元)
中介费484.5万日元(20.6万元)
实际总支出15218.7~15363.7万日元
(648.1~654.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)81.2~121.8万日元(3.5~5.2万元)
都市计划税(年)17.4~26.1万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 東京都
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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