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约1,409.8万元
(25,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年08月30日
整栋出售 民宿可

东京都台东区千束投资整栋出售 8层

租金预计:
约62157元/月
110.2万円/月
平米单价: 40.36万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 156.92㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 619.47㎡ 完工时间: 1995年7月(26年)
楼层数 : 8层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 即刻 交易形式 : 売主
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房屋介绍
该项目位于日本台东区,徒步7分钟即可到浅草车站,徒步10分钟之内可到达浅草寺,雷门等著名观光景点,周边拥有完善的商铺,餐厅,便利店以及学校等生活配套以及教育资源。该项目共有7个房间均为大户型1层1户,4个停车位,入住租客均为日本家庭,租客稳定,满室运营中。1995年新建,符合日本新耐震标准,新建时取得建筑确认认证以及完成检查认证,可贷款购买。本公司自持物件,买卖时不收取中介手续费。可免费办理经营签证。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    25,000万日元
  • 平米单价:
    40.36万日元/㎡
  • 租金:
    62157元
  • 管理费:
    50000日元/月
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    売主
建筑信息
  • 建筑面积:
    619.47㎡
  • 构造:
    钢骨结构
  • 年代:
    1995年7月(26年)
  • 总户数:
    7戸
  • 楼层:
    8层
  • 朝向:
    西
  • 户型:
    7室2厅
土地信息
  • 土地面积:
    156.92㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    500%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    高级公寓用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 东京都台东区千束1丁目
交通 浅草车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算附带淋浴洗面台 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算可用煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 25000万日元(1409.8万元)
登记取得税? 375~525万日元(21.1~29.6万元)
登记许可税? 250~350万日元(14.1~19.7万元)
印花税? 60000日元(3383.6元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6029.5元)
中介费? 831万日元(46.9万元)
实际总支出 26472.7~26722.7万日元(1492.9~1507万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 110.2万日元(62157元)
支出
固定资产税(年)? 140~210万日元(7.9~11.8万元)
都市计划税(年)? 30~45万日元(1.7~2.5万元)
托管费(月)? 60621日元(3418.6元)
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代理商信息
株式会社Joyhome
电话:+810368068066
营业执照:
東京都知事(1)第103185号
营业时间:
10:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区東日暮里1-11-4-1F
公司官网:
https://joyhome-jp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社Joyhome公司总部位于日本东京。专注于东京23区,大阪房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,日本投资移民咨询等所有海外购房问题。从选房,海外代理购房到后期管理一条龙服务,帮助海外客户完成日本房产投资理财业务。
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开发者:GA Technologies

版本号:3.1.0

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