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普林斯(日本)商务咨询
营业执照:東京都知事(2)第97898号
电话:021-22876939
sushi/pages/common.agent.metal
68.3万元
(1,300万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2023年02月24日
公寓

东京都墨田区本所投资公寓 1居室

租金预计:
约3,520元/月 ?
6.7万日元/月
  • 平米单价:
    4.0万元/㎡
  • 房型:
    1R
  • 套内面积:
    17.01㎡
  • 年代:
    1989年
  • 所在楼层:
    2/12层
  • 朝向:
  • 抗震性:
  • 现状:
    有租客
  • 总套数:
    66套
  • 房屋结构:
    钢骨钢筋混凝土
  • 修缮公积金:
    7370日元/月
  • 管理费:
    5390日元/月
  • 交付日期:
    即時
  • 交易形式:
    代理
  • 下次更新日期:
    2023年04月05日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都墨田区本所、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“蔵前站”,距离大约460米。总户数66户、楼高12层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
  • 平米单价:
    4.0万元/㎡
  • 房间户型:
    1R
  • 套内面积:
    17.01㎡
  • 阳台面积:
    2㎡
  • 所在楼层:
    2层/共12层
  • 房屋结构:
    钢骨钢筋混凝土
  • 朝向:
  • 总套数:
    66套
  • 抗震性:
  • 完工时间:
    1989年1月
交易信息
  • 管理费:
    5390日元/月
  • 修缮公积金:
    7370日元/月
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    即時
  • 交易形式:
    代理
  • 管理方式:
    全部委托管理
  • 管理员的工作方式:
    巡逻/巡视
  • 下次更新日期:
    2023年04月05日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区本所、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“蔵前站”,距离大约460米。总户数66户、楼高12层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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周边情况
地址 东京都 墨田区 本所 1丁目7ー3
商圈 上野・浅草・日暮里
交通 都営大江戸線(環状部)线蔵前车站步行7分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算阳台
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投资分析
买入阶段
总价格 1300万日元(68.3万元)
登记许可税? 7.8~13万日元(0.4~0.7万元)
印花税? 10000日元(525.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5616元)
中介费? 48.9万日元(2.6万元)
实际总支出 1380.1~1393.1万日元(72.5~73.2万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 6.7万日元(3520元)
支出
固定资产税(年)? 7.3~10.9万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.6~2.3万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3685日元(193.6元)
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代理商信息
普林斯(日本)商务咨询
电话:021-22876939
营业执照:
東京都知事(2)第97898号
营业时间:
09:00~00:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼
公司官网:
http://prince-land.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。
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