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普林斯（日本）商务咨询
营业执照:東京都知事（2）第97898号
电话:021-22876939
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740.2万元
(14,280万日元)
挂牌时间：2023年03月17日
(14,280万日元)
挂牌时间：2023年03月17日
公寓
- 租金预计：
- -
-
- 平米单价：
- 9.0万元/㎡
-
- 房型：
- 2LDK
-
- 套内面积：
- 82.11㎡
-
- 年代：
- 2004年
-
- 所在楼层：
- 14/23层
-
- 朝向：
- 南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 闲置
-
- 总套数：
- 129套
-
- 房屋结构：
- 钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- 25783日元/月
-
- 管理费：
- 20450日元/月
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 代理
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
普林斯（日本）商务咨询
营业执照:東京都知事（2）第97898号
电话:021-22876939
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都品川区西五反田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“目黒站”，距离大约513米。总户数129户、楼高23层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2004年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 9.0万元/㎡
-
- 房间户型：
- 2LDK
-
- 套内面积：
- 82.11㎡
-
- 阳台面积：
- 10.99㎡
-
- 所在楼层：
- 14层/共23层
-
- 房屋结构：
- 钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 南
-
- 总套数：
- 129套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 2004年6月
交易信息
-
- 管理费：
- 20450日元/月
-
- 修缮公积金：
- 25783日元/月
-
- 房屋现状：
- 闲置
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 代理
-
- 管理方式：
- 全部委托管理
-
- 管理员的工作方式：
- 日勤
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都品川区西五反田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“目黒站”，距离大约513米。总户数129户、楼高23层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2004年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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周边情况
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- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
浴缸再加热式
浴室暖气
浴室干燥机
智能坐便器
附带淋浴洗面台
独立洗面台
餐具清洗干燥机
组合式厨房
收纳空间
壁橱
鞋类收纳间
全居室空调
空调
室内洗衣机放置
ＣＡ电视网络
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 14280万日元(740.2万元) |
| 登记许可税? | 85.7~142.8万日元(4.4~7.4万元) |
| 印花税? | 60000日元(3110.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5542.2元) |
| 中介费? | 477.2万日元(24.7万元) |
| 实际总支出 | 14988.1~15130.9万日元(776.9~784.3万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | - | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 80~120万日元(4.1~6.2万元) | |
| 都市计划税(年)? | 17.1~25.7万日元(0.9~1.3万元) | |
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代理商信息
普林斯（日本）商务咨询
电话：021-22876939
- 营业执照:
- 東京都知事（2）第97898号
- 营业时间:
- 09:00~00:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼
- 公司官网:
- http://prince-land.co.jp
株式会社 プリンスランド，普林斯（日本）商务咨询，是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。
日本总公司位于东京池袋，
上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦，大阪分公司位于大阪日本桥。
凭借10余年，数万套的房产销售经验，上千套的海外房产管理代行，致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介，移民等服务，满足中国广大顾客的需求。
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
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