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星海不动产（STARSEA株式会社）

营业执照:東京都知事(１)第102117号
电话:+810362730347

116.5万元
(2,280万日元)

挂牌时间：2022年02月22日

公寓

东京都豊岛区北大冢自住公寓 1居室

租金预计：: -

平米单价：

4.2万元/㎡
房型：
套内面积：

27.82㎡
年代：

1982年
所在楼层：

8/12层
朝向：

西南
抗震性：

优
现状：

闲置
总套数：

51套
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
修缮公积金：

5500日元/月
管理费：

7350日元/月
交付日期：

即刻
交易形式：

一般
下次更新日期：

2023年06月09日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

星海不动产（STARSEA株式会社）

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房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区北大塚、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ山手線的“大塚站”，步行3分钟即可到达。总户数51户、楼高12层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。这是一座建成39年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：

4.2万元/㎡
房间户型：
套内面积：

27.82㎡
阳台面积：

2.88㎡
所在楼层：

8层/共12层
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
朝向：

西南
总套数：

51套
抗震性：

优
完工时间：

1982年11月

交易信息

管理费：

7350日元/月
修缮公积金：

5500日元/月
房屋现状：

闲置
交付日期：

即刻
交易形式：

一般
管理方式：

-
管理员的工作方式：

-
下次更新日期：

2023年06月09日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

房屋介绍

查看全文

周边情况

地址	东京都豊岛区北大冢２丁目3
商圈	板桥・成増・赤羽
交通	ＪＲ山手線线大塚车站步行3分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

设施信息

共用设施

电梯

室内设施

卫浴分离

淋浴室

智能坐便器

空调

CA电视

管道煤气

室内洗衣机放置

阳台

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投资分析

买入阶段
总价格	2280万日元(116.5万元)
登记许可税?	13.7~22.8万日元(0.7~1.2万元)
印花税?	10000日元(511.2元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5465.2元)
中介费?	81.2万日元(4.2万元)
实际总支出	2407.1~2429.9万日元(123~124.2万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	-
支出
固定资产税(年)?	12.8~19.2万日元(0.7~1万元)
都市计划税(年)?	2.7~4.1万日元(0.1~0.2万元)

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星海不动产（STARSEA株式会社）

电话：+810362730347

营业执照:: 東京都知事(１)第102117号

营业时间:: 10:00~18:00 (星期三、星期日休息)

公司地址:: 東京都新宿区新宿4－3－15レイフラット新宿９０７号

星海不动产，在日本不动产领域我们致力于传达真实信息，提供专业服务，为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京新宿，不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节，服务范围遍及中日全国。 2018年获得全球不动产品牌RE/MAX的认证，成为其唯一在日本的华人机构。

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