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约1,130.5万元
(20,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年10月29日
整栋出售

东京都荒川区荒川投资整栋出售 9层

租金预计:
约57657元/月
102.0万円/月
平米单价: 52.63万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 71.2㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 380㎡ 完工时间: -
楼层数 : 9层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 一般
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房屋介绍
这栋房屋坐落于东京都23区内,最近的车站是京成本线的“新三河岛站”,步行1分钟即可到达。 总户数9户、鉄骨造结构的写字楼,非常坚固。 于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。 现在所有房间都在出租中,租赁情况稳定,租金收益可观!
基本信息
投资信息
  • 价格:
    20,000万日元
  • 平米单价:
    52.63万日元/㎡
  • 租金:
    57657元
  • 管理费:
    70000日元/月
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    380㎡
  • 构造:
    钢骨结构
  • 年代:
    -
  • 总户数:
    9戸
  • 楼层:
    9层
  • 朝向:
  • 户型:
    9室
土地信息
  • 土地面积:
    71.2㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    600%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段、邻近商业
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 东京都荒川区荒川5丁目
交通 新三河島车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算监控摄像头
投资分析
买入阶段
总价格 20000万日元(1130.5万元)
登记取得税? 300~420万日元(17~23.7万元)
登记许可税? 200~280万日元(11.3~15.8万元)
印花税? 60000日元(3391.6元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6043.8元)
中介费? 666万日元(37.6万元)
实际总支出 21182.7~21382.7万日元(1197.4~1208.7万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 102万日元(57657元)
支出
固定资产税(年)? 112~168万日元(6.3~9.5万元)
都市计划税(年)? 24~36万日元(1.4~2万元)
托管费(月)? 56100日元(3171.1元)
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代理商信息
株式会社アミックス
电话:03-6895-7251
营业执照:
東京都知事(16)第1609号
营业时间:
09:00~18:00 (星期日休息)
公司地址:
中央区八重洲1-3-7 
公司官网:
www.amix.co.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社AMIX是一家有60多年悠久历史的日本当地房产公司。 公司业务主要包含,公寓的开发,管理,销售及资产配置的相关资讯服务。 公司名称来源于拉丁语的朋友。公司理念是希望与客户成为一生的挚友。 无论世界如何发展,相信有你我的真诚相待,就能创造更加美好的明天。 成立于昭和31年(1956年),管理户数约为10000户,公司职员108人,年营业额103亿日元。 更多详情,。衷心希望能成为您海外置业的合作伙伴。
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开发者:GA Technologies

版本号:3.1.0

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