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株式会社REAL ESTATE
营业执照:(1)第9195号
sushi/pages/common.agent.metal
61.2万元
(1,180万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年12月23日
公寓

东京都葛饰区西新小岩投资公寓 1居室

租金预计:
约3,370元/月 ?
6.5万日元/月
  • 平米单价:
    2.6万元/㎡
  • 房型:
    1R
  • 套内面积:
    23.75㎡
  • 年代:
    1988年
  • 所在楼层:
    4/5层
  • 朝向:
  • 抗震性:
  • 现状:
    有租客
  • 总套数:
    38套
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 修缮公积金:
    9720日元/月
  • 管理费:
    12310日元/月
  • 交付日期:
    相談
  • 交易形式:
    中介
  • 下次更新日期:
    2023年04月07日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都葛飾区西新小岩,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR総武本線(東京-銚子)的“新小岩站”,距离大约521米。总户数38户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
  • 平米单价:
    2.6万元/㎡
  • 房间户型:
    1R
  • 套内面积:
    23.75㎡
  • 阳台面积:
    2.45㎡
  • 所在楼层:
    4层/共5层
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 朝向:
  • 总套数:
    38套
  • 抗震性:
  • 完工时间:
    1988年12月
交易信息
  • 管理费:
    12310日元/月
  • 修缮公积金:
    9720日元/月
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    相談
  • 交易形式:
    中介
  • 管理方式:
    全部委托管理
  • 管理员的工作方式:
    日勤
  • 下次更新日期:
    2023年04月07日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都葛飾区西新小岩,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR総武本線(東京-銚子)的“新小岩站”,距离大约521米。总户数38户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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周边情况
地址 东京都 葛饰区 西新小岩 4丁目34ー6
商圈 锦系町・押上・新小岩
交通 JR総武本線(東京-銚子)线新小岩车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算淋浴室 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算木地板 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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投资分析
买入阶段
总价格 1180万日元(61.2万元)
登记许可税? 7.1~11.8万日元(0.4~0.6万元)
印花税? 10000日元(518.4元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5542.2元)
中介费? 44.9万日元(2.3万元)
实际总支出 1254.3~1266.1万日元(65~65.6万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 6.5万日元(3370元)
支出
固定资产税(年)? 6.6~9.9万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3575日元(185.4元)
计算结果仅供参考,更加专业和详尽的投资成本分析请联系我们
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相似房源
代理商信息
株式会社REAL ESTATE
营业执照:
(1)第9195号
营业时间:
09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址:
大阪府大阪市中央区本町2-6-10  本町センタービル 7階
sushi/pages/common.agent.metal
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