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普林斯（日本）商务咨询
营业执照:東京都知事（2）第97898号
电话:021-22876939
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25.9万元
(500万日元)
挂牌时间：2023年01月17日
(500万日元)
挂牌时间：2023年01月17日
公寓
- 租金预计：
-
约1,986元/月 ?3.8万日元/月
-
- 平米单价：
- 1.6万元/㎡
-
- 房型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 16.5㎡
-
- 年代：
- 1988年
-
- 所在楼层：
- 3/10层
-
- 朝向：
- 东
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 有租客
-
- 总套数：
- 20套
-
- 房屋结构：
- 钢骨结构
-
- 修缮公积金：
- 1200日元/月
-
- 管理费：
- 7500日元/月
-
- 交付日期：
- 相談
-
- 交易形式：
- 代理
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
普林斯（日本）商务咨询
营业执照:東京都知事（2）第97898号
电话:021-22876939
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都江戸川区北小岩、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是京成本線的“京成小岩站”，距离大约160米。总户数20户、楼高10层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于1988年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 1.6万元/㎡
-
- 房间户型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 16.5㎡
-
- 阳台面积：
- -
-
- 所在楼层：
- 3层/共10层
-
- 房屋结构：
- 钢骨结构
-
- 朝向：
- 东
-
- 总套数：
- 20套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 1988年7月
交易信息
-
- 管理费：
- 7500日元/月
-
- 修缮公积金：
- 1200日元/月
-
- 房屋现状：
- 有租客
-
- 交付日期：
- 相談
-
- 交易形式：
- 代理
-
- 管理方式：
- 全部委托管理
-
- 管理员的工作方式：
- 常驻/全勤
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都江戸川区北小岩、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是京成本線的“京成小岩站”，距离大约160米。总户数20户、楼高10层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于1988年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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周边情况
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
室内设施
空调
全居室空调
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 500万日元(25.9万元) |
| 登记许可税? | 3~5万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税? | 5000日元(259.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5542.2元) |
| 中介费? | 22.5万日元(1.2万元) |
| 实际总支出 | 541.2~546.2万日元(28.1~28.3万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | 3.8万日元(1986元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 2.8~4.2万日元(0.1~0.2万元) | |
| 都市计划税(年)? | 0.6~0.9万日元(0~0万元) | |
| 托管费(月)? | 2106.5日元(109.2元) | |
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代理商信息
普林斯（日本）商务咨询
电话：021-22876939
- 营业执照:
- 東京都知事（2）第97898号
- 营业时间:
- 09:00~00:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼
- 公司官网:
- http://prince-land.co.jp
株式会社 プリンスランド，普林斯（日本）商务咨询，是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。
日本总公司位于东京池袋，
上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦，大阪分公司位于大阪日本桥。
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