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株式会社东京PM不动産

营业执照:東京都知事（2）第96076号
电话:+81356399039

20.4万元
(400万日元)

公寓

东京都立川市锦町投资公寓 1居室

(该房源已售出,价格信息仅作参考)

租金预计：: 约1,782元/月 ?

3.5万日元/月

平米单价：

1.4万元/㎡
房型：

1R
套内面积：

15.08㎡
年代：

1982年
所在楼层：

5/4层
朝向：

东南
抗震性：

优
现状：

有租客
总套数：

26套
房屋结构：

钢筋混凝土
修缮公积金：

8500日元/月
管理费：

6000日元/月
交付日期：

即刻
交易形式：

中介
下次更新日期：

2023年06月13日
停车费：

-
其他费用：

街委会费500日元/月,
土地权利：

所有权

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姓名

房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都立川市錦町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ南武線（川崎-立川）的“西国立站”，距离大约684米。总户数26户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成40年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：

1.4万元/㎡
房间户型：

1R
套内面积：

15.08㎡
阳台面积：

-
所在楼层：

5层/共4层
房屋结构：

钢筋混凝土
朝向：

东南
总套数：

26套
抗震性：

优
完工时间：

1982年8月

交易信息

管理费：

6000日元/月
修缮公积金：

8500日元/月
房屋现状：

有租客
交付日期：

即刻
交易形式：

中介
管理方式：

全部委托管理
管理员的工作方式：

巡逻/巡视
下次更新日期：

2023年06月13日
停车费：

-
其他费用：

街委会费500日元/月,
土地权利：

所有权

房屋介绍

查看全文

周边情况

地址	东京都立川市锦町１丁目14ー8
商圈	立川・八王子・青梅
交通	ＪＲ南武線（川崎-立川）线西国立车站步行8分钟

购物
教育
生活
交通

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姓名

投资分析

买入阶段
总价格	400万日元(20.4万元)
登记许可税?	2.4~4万日元(0.1~0.2万元)
印花税?	1000日元(50.9元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5443元)
中介费?	19.2万日元(1万元)
实际总支出	436~440万日元(22.2~22.4万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	3.5万日元(1782元)
支出
固定资产税(年)?	2.2~3.4万日元(0.1~0.2万元)
都市计划税(年)?	0.5~0.7万日元(0~0万元)
托管费(月)?	1925日元(98元)

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株式会社东京PM不动産

电话：+81356399039

营业执照:: 東京都知事（2）第96076号

营业时间:: 09:00~18:00 (星期三休息)

公司地址:: 東京都江東区三好2丁目17-11

公司官网:: http://tokyo-pmre.com/

本公司主要致力于为海外业主提供，以东京为主的首都圈房产租赁投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管等所有海外购房问题。为我们的客户提供最好的服务体验。随着海外业务的增加，本公司将为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，专业人员，为您提供专业本土化的海外置业计划，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。我们有中国的员工，我们提供英语、中文的对应。即使在日本，您也可以不用担忧言语不通，放心的进行房地产投资和管理咨询。

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