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领英房产投资有限公司

营业执照:東京都知事（1）99715
电话:+81-3-6806-7972

42.4万元
(830万日元)

挂牌时间：2023年05月16日

公寓局部翻新

神奈川県横浜市中区寿町投资公寓 1居室

租金预计：: 约2,505元/月 ?

4.9万日元/月

平米单价：

2.6万元/㎡
房型：

1R
套内面积：

16.36㎡
年代：

1992年
所在楼层：

3/11层
朝向：

东南
抗震性：

优
现状：

有租客
总套数：

91套
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
修缮公积金：

4910日元/月
管理费：

4090日元/月
交付日期：

-
交易形式：

卖主
下次更新日期：

2023年06月09日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

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房屋介绍

这栋公寓坐落于神奈川県横浜市中区寿町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ根岸線的“石川町站”，距离大约401米。总户数91户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1992年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：

2.6万元/㎡
房间户型：

1R
套内面积：

16.36㎡
阳台面积：

1.96㎡
所在楼层：

3层/共11层
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
朝向：

东南
总套数：

91套
抗震性：

优
完工时间：

1992年3月

交易信息

管理费：

4090日元/月
修缮公积金：

4910日元/月
房屋现状：

有租客
交付日期：

-
交易形式：

卖主
管理方式：

全部委托管理
管理员的工作方式：

巡逻/巡视
下次更新日期：

2023年06月09日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

房屋介绍

查看全文

周边情况

地址	神奈川県横浜市中区寿町１丁目3ー12
商圈	横滨站・关内・港未来
交通	ＪＲ根岸線线石川町车站步行6分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

设施信息

共用设施

电梯

室内设施

自动锁

室内洗衣机放置

阳台

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投资分析

买入阶段
总价格	830万日元(42.4万元)
登记许可税?	5~8.3万日元(0.3~0.4万元)
印花税?	5000日元(255.6元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5465.2元)
中介费?	33.4万日元(1.7万元)
实际总支出	887~895.3万日元(45.3~45.8万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	4.9万日元(2505元)
支出
固定资产税(年)?	4.6~7万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)?	1~1.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)?	2695日元(137.8元)

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电话：+81-3-6806-7972

营业执照:: 東京都知事（1）99715

营业时间:: 09:00~19:00 (星期三、星期日休息)

公司地址:: 東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室

公司官网:: http://fl-home.jp/

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