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约282.6万元
(5,380万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年05月10日
一户建

京都府京都市中京区下松屋町投资一户建 2层

租金预计:
约8930元/月 ?
17.0万円/月
平米单价: 114.61万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 47.96㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 46.94㎡ 完工时间: 1950年1月(72年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : 一般
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房屋介绍
出租中。预计年收入204万日元,***3.79%。 目前租金17万日元/月,定期借家三年,大概还剩两年。 一个月管理费是房租的5.5%,9350日元,购买后随时可以解约管理。 建造年月不详 2019年内外全面装修 2面采光
基本信息
投资信息
  • 价格:
    5,380万日元
  • 平米单价:
    114.61万日元/㎡
  • 租金:
    8930元
  • 管理费:
    9350日元/月
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    46.94㎡
  • 构造:
    木造
  • 年代:
    1950年1月(72年)
  • 总户数:
    0戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
土地信息
  • 土地面积:
    47.96㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    700%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 京都府 京都市中京区 下松屋町 719
交通 烏丸御池车站步行6分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算两灶台 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算2台以上空调 室内设施-神居秒算露台 室内设施-神居秒算附带家具
投资分析
买入阶段
总价格 5380万日元(282.6万元)
登记取得税? 80.7~113万日元(4.2~5.9万元)
登记许可税? 53.8~75.3万日元(2.8~4万元)
印花税? 30000日元(1575.8元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5616元)
中介费? 183.5万日元(9.6万元)
实际总支出 5711.7~5765.5万日元(300~302.8万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 17万日元(8930元)
支出
固定资产税(年)? 30.1~45.2万日元(1.6~2.4万元)
都市计划税(年)? 6.5~9.7万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)? 9350日元(491.2元)
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代理商信息
株式会社Shiki Group
电话:075-285-3420
营业执照:
京都府知事(01)第14296号
营业时间:
09:00~18:00 (星期五、星期六休息)
公司地址:
京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町173番地5
公司官网:
https://shikiproperties.com/real-estate/
sushi/pages/common.agent.metal
Shiki 是关西地区屈指可数的国际房地产经纪公司之一,在服务本地和国际客户方面经验丰富。 精通日、英、中三国语言及商务习惯。 我们与日本及其文化有着广泛而深厚的关系。将其与我们的国际经验和前景相结合,使我们能够很好地满足不同客户群的多方面需求。 我们不仅可以帮助您买卖房产,而且还能与我们的业务合作伙伴一起提供长期或短期的物业管理服务,物业开发和装修,以及税务和法律建议。 我们随时为您提供京都、大阪、神户及其他地区的房地产相关需求。
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