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约128.2万元
(2,580万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年07月11日
一户建

京都府京都市中京区壬生东桧町自住一户建 2层

租金预计:
-
平米单价: 43.71万日元/㎡ 现状: 闲置
土地面积 : 67.65㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 59.03㎡ 完工时间: 2022年1月(新房
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : 自社物件
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房屋介绍
房子位于京都中京区核心地带,闹中取静,交通便利 房子刚刚翻新,高质量装修,美观大方,状态非常好 附近有多个大学、超市、永旺购物中心等,社区良好 2022年初翻新。建筑面积:59.03㎡(登记)/72.62㎡(实际)
基本信息
投资信息
  • 价格:
    2,580万日元
  • 平米单价:
    43.71万日元/㎡
  • 租金:
    0元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    闲置
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    自社物件
建筑信息
  • 建筑面积:
    59.03㎡
  • 构造:
    木造
  • 年代:
    2022年1月(新房
  • 总户数:
    0戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    西
土地信息
  • 土地面积:
    67.65㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
  • 区域用途:
    准工业、邻近商业
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
根据日本政府的隐私保护原则,售卖中的一户建在地图中标注的位置与其实际位置有所偏差。
地址 京都府 京都市中京区 壬生东桧町 11ー23
交通 西院车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 2580万日元(128.2万元)
登记取得税? 38.7~54.2万日元(1.9~2.7万元)
登记许可税? 25.8~36.1万日元(1.3~1.8万元)
印花税? 10000日元(496.8元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5311.5元)
中介费? 91.1万日元(4.5万元)
实际总支出 2747.3~2773.1万日元(136.5~137.8万元)
持有阶段
收入
月租金 ? -
支出
固定资产税(年)? 14.4~21.7万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)? 3.1~4.6万日元(0.2~0.2万元)
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代理商信息
株式会社三川
电话:075-708-8906
营业执照:
京都府知事(2)第13472号
营业时间:
09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
公司地址:
京都市左京区高野清水町24-6
公司官网:
http://www.luojujp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。
效果图/

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