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领英房产投资有限公司
营业执照:東京都知事（1）99715
电话:+81-3-6806-7972
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165.4万元
(3,190万日元)
挂牌时间：2023年03月18日
(3,190万日元)
挂牌时间：2023年03月18日
公寓
全屋翻新
- 租金预计：
-
约8,294元/月 ?16.0万日元/月
-
- 平米单价：
- 2.2万元/㎡
-
- 房型：
- 3LDK
-
- 套内面积：
- 76㎡
-
- 年代：
- 2001年
-
- 所在楼层：
- 13/13层
-
- 朝向：
- 南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 闲置
-
- 总套数：
- 58套
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- -
-
- 管理费：
- -
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
领英房产投资有限公司
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房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市住之江区浜口西、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是阪堺電気軌道阪堺線的“細井川站”，距离大约620米。总户数58户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 2.2万元/㎡
-
- 房间户型：
- 3LDK
-
- 套内面积：
- 76㎡
-
- 阳台面积：
- 30.78㎡
-
- 所在楼层：
- 13层/共13层
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 南
-
- 总套数：
- 58套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 2001年7月
交易信息
-
- 管理费：
- -
-
- 修缮公积金：
- -
-
- 房屋现状：
- 闲置
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 管理方式：
- -
-
- 管理员的工作方式：
- -
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市住之江区浜口西、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是阪堺電気軌道阪堺線的“細井川站”，距离大约620米。总户数58户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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周边情况
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3190万日元(165.4万元) |
| 登记许可税? | 19.1~31.9万日元(1~1.7万元) |
| 印花税? | 10000日元(518.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5542.2元) |
| 中介费? | 111.3万日元(5.8万元) |
| 实际总支出 | 3360.8~3392.7万日元(174.2~175.9万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | 16万日元(8294元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 17.9~26.8万日元(0.9~1.4万元) | |
| 都市计划税(年)? | 3.8~5.7万日元(0.2~0.3万元) | |
| 托管费(月)? | 8800日元(456.2元) | |
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代理商信息
领英房产投资有限公司
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- 营业执照:
- 東京都知事（1）99715
- 营业时间:
- 09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
- 公司官网:
- http://fl-home.jp/
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