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株式会社MJ
营业执照:大阪府知事(2)第58728号
电话:+0081665759669
sushi/pages/common.agent.metal
73.0万元
(1,400万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2023年01月20日
公寓

大阪府大阪市北区南森町投资公寓 1居室

租金预计:
约3,389元/月 ?
6.5万日元/月
  • 平米单价:
    3.6万元/㎡
  • 房型:
    1K
  • 套内面积:
    20.52㎡
  • 年代:
    2004年
  • 所在楼层:
    11/12层
  • 朝向:
  • 抗震性:
  • 现状:
    有租客
  • 总套数:
    97套
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 修缮公积金:
    3700日元/月
  • 管理费:
    7400日元/月
  • 交付日期:
    相談
  • 交易形式:
    中介
  • 下次更新日期:
    2023年04月01日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
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房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区南森町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“南森町站”,距离大约57米。总户数97户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
  • 平米单价:
    3.6万元/㎡
  • 房间户型:
    1K
  • 套内面积:
    20.52㎡
  • 阳台面积:
    -
  • 所在楼层:
    11层/共12层
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 朝向:
  • 总套数:
    97套
  • 抗震性:
  • 完工时间:
    2004年2月
交易信息
  • 管理费:
    7400日元/月
  • 修缮公积金:
    3700日元/月
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    相談
  • 交易形式:
    中介
  • 管理方式:
    -
  • 管理员的工作方式:
    -
  • 下次更新日期:
    2023年04月01日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
房屋介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区南森町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“南森町站”,距离大约57米。总户数97户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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周边情况
地址 大阪府 大阪市北区 南森町 2丁目3ー31
商圈 天满・天神桥筋・南森町
交通 大阪メトロ堺筋線线南森町车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算智能信箱柜 共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算可视自动锁 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台
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投资分析
买入阶段
总价格 1400万日元(73万元)
登记许可税? 8.4~14万日元(0.4~0.7万元)
印花税? 10000日元(521.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5573.5元)
中介费? 52.2万日元(2.7万元)
实际总支出 1484.9~1498.9万日元(77.4~78.1万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 6.5万日元(3389元)
支出
固定资产税(年)? 7.8~11.8万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)? 1.7~2.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3575日元(186.4元)
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相似房源
代理商信息
株式会社MJ
电话:+0081665759669
营业执照:
大阪府知事(2)第58728号
营业时间:
(星期三、星期日休息)
公司地址:
大阪市西区北堀江1-2-27
公司官网:
http://mjgroup.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社 MJ 位于大阪心斋桥。拥有中文翻译、沟通大可放心。日本所有的城市都有自己的房源。房源分为、公寓、一户建(别墅)大型物件、民宿等等。有新房、二手房、投资房、居住房等等。根据客人的所有需求、可在本公司找到称心如意的不动产。包括管理:不动产管理、售后服务、税金管理、保险申请等事物。
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