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领英房产投资有限公司
营业执照:東京都知事（1）99715
电话:+81-3-6806-7972
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289.2万元
(5,580万日元)
挂牌时间：2023年01月17日
(5,580万日元)
挂牌时间：2023年01月17日
公寓
- 租金预计：
-
约10,367元/月 ?20.0万日元/月
-
- 平米单价：
- 3.9万元/㎡
-
- 房型：
- 2LDK
-
- 套内面积：
- 74.42㎡
-
- 年代：
- 2003年
-
- 所在楼层：
- 10/15层
-
- 朝向：
- 南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 闲置
-
- 总套数：
- 44套
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- -
-
- 管理费：
- -
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
领英房产投资有限公司
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房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区内平野町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ谷町線的“天満橋站”，距离大约629米。总户数44户、楼高15层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。于2003年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。现在装修中，2023年2月末，装修预定完成
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 3.9万元/㎡
-
- 房间户型：
- 2LDK
-
- 套内面积：
- 74.42㎡
-
- 阳台面积：
- -
-
- 所在楼层：
- 10层/共15层
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 南
-
- 总套数：
- 44套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 2003年7月
交易信息
-
- 管理费：
- -
-
- 修缮公积金：
- -
-
- 房屋现状：
- 闲置
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 管理方式：
- -
-
- 管理员的工作方式：
- -
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区内平野町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ谷町線的“天満橋站”，距离大约629米。总户数44户、楼高15层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。于2003年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。现在装修中，2023年2月末，装修预定完成
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周边情况
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
组合式厨房
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5580万日元(289.2万元) |
| 登记许可税? | 33.5~55.8万日元(1.7~2.9万元) |
| 印花税? | 30000日元(1555.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5542.2元) |
| 中介费? | 190.1万日元(9.9万元) |
| 实际总支出 | 5867.5~5923.3万日元(304.1~307万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | 20万日元(10367元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 31.2~46.9万日元(1.6~2.4万元) | |
| 都市计划税(年)? | 6.7~10万日元(0.3~0.5万元) | |
| 托管费(月)? | 11000日元(570.2元) | |
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话：+81-3-6806-7972
- 营业执照:
- 東京都知事（1）99715
- 营业时间:
- 09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
- 公司官网:
- http://fl-home.jp/
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