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约1,130.5万元
(20,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年11月24日
整栋出售

兵库県宝冢市云雀丘投资整栋出售 3层

租金预计:
-
平米单价: 27.16万日元/㎡ 现状: 自住
土地面积 : 1567.81㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 736.45㎡ 完工时间: 1981年7月(40年)
楼层数 : 3层 构造 : 钢筋混凝土
交付日期 : - 交易形式 : 自社物件
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房屋介绍
此房屋坐落于兵库県宝冢市云雀丘2丁目,最近车站为阪急宝冢本线的“云雀丘花屋敷駅站”,步行5分钟即可到达。总户数30户、RC结构的小规模公寓,建房构造坚固。该房屋整栋出售,建成年数为40年的,此类公寓价格下行的空间非常有限。 ※此房屋为分享房屋,故厨房,浴室、厨房等都在公共空间,住客之间共用。 ※有关管理费的详细信息,欢迎与我们联系。 ※参考利率 7.50%。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    20,000万日元
  • 平米单价:
    27.16万日元/㎡
  • 租金:
    0元
  • 管理费:
    -2日元/月
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    自住
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    自社物件
建筑信息
  • 建筑面积:
    736.45㎡
  • 构造:
    钢筋混凝土
  • 年代:
    1981年7月(40年)
  • 总户数:
    30戸
  • 楼层:
    3层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    1室
土地信息
  • 土地面积:
    1567.81㎡
  • 建筑覆盖率:
  • 建筑容积率:
  • 地势:
  • 区域用途:
    1种低层
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 兵库県宝冢市云雀丘2丁目4-45
交通 雲雀丘花屋敷駅车站步行5分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 20000万日元(1130.5万元)
登记取得税? 300~420万日元(17~23.7万元)
登记许可税? 200~280万日元(11.3~15.8万元)
印花税? 60000日元(3391.6元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6043.8元)
中介费? 666万日元(37.6万元)
实际总支出 21182.7~21382.7万日元(1197.4~1208.7万元)
持有阶段
收入
月租金 ? -
支出
固定资产税(年)? 112~168万日元(6.3~9.5万元)
都市计划税(年)? 24~36万日元(1.4~2万元)
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代理商信息
株式会社オークハウス
电话:03-6452-6961
营业执照:
東京都知事免許(1)第101749号
营业时间:
09:45~18:15
公司地址:
東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3
公司官网:
https://www.oakhouse.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
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版本号:3.1.0

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