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株式会社三好不动産
营业执照:国土交通大臣(3)第7912号
电话:+81-92-725-2000
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27.3万元
(520万日元)
挂牌时间：2023年03月06日
(520万日元)
挂牌时间：2023年03月06日
公寓
- 租金预计：
-
约2,154元/月 ?4.1万日元/月
-
- 平米单价：
- 1.4万元/㎡
-
- 房型：
- 1K
-
- 套内面积：
- 18.9㎡
-
- 年代：
- 1991年
-
- 所在楼层：
- 7/13层
-
- 朝向：
- 东
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 有租客
-
- 总套数：
- 90套
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- 6240日元/月
-
- 管理费：
- 8000日元/月
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月05日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
株式会社三好不动産
营业执照:国土交通大臣(3)第7912号
电话:+81-92-725-2000
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房屋介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区黒門、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営空港線的“唐人町站”，距离大约131米。总户数90户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 1.4万元/㎡
-
- 房间户型：
- 1K
-
- 套内面积：
- 18.9㎡
-
- 阳台面积：
- 4.18㎡
-
- 所在楼层：
- 7层/共13层
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 东
-
- 总套数：
- 90套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 1991年9月
交易信息
-
- 管理费：
- 8000日元/月
-
- 修缮公积金：
- 6240日元/月
-
- 房屋现状：
- 有租客
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 管理方式：
- -
-
- 管理员的工作方式：
- 日勤
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月05日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区黒門、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営空港線的“唐人町站”，距离大约131米。总户数90户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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周边情况
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 520万日元(27.3万元) |
| 登记许可税? | 3.1~5.2万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税? | 5000日元(262.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5616元) |
| 中介费? | 23.2万日元(1.2万元) |
| 实际总支出 | 562.2~567.4万日元(29.5~29.8万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | 4.1万日元(2154元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 2.9~4.4万日元(0.2~0.2万元) | |
| 都市计划税(年)? | 0.6~0.9万日元(0~0万元) | |
| 托管费(月)? | 2255日元(118.5元) | |
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代理商信息
株式会社三好不动産
电话：+81-92-725-2000
- 营业执照:
- 国土交通大臣(3)第7912号
- 营业时间:
- 10:00~00:00 (星期日、节假日休息)
- 公司地址:
- 福岡県福岡市中央区今川一丁目1番1号
本公司创立于1951年，是九州地区最大的不动产公司。70年来我们作为不动产业内的先驱，一直肩负着业界领航者的重任。如今我们管理着40000户以上的不动产，并始终保持着95%以上的入住率。我们面向全世界的客户，提供不动产的租赁，管理，投资，买卖等服务。
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