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约357.7万元
(7,200万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年08月04日
整栋出售 商铺可

福冈県古贺市花见南投资整栋出售 1层

租金预计:
约19673元/月 ?
39.6万円/月
平米单价: 60.82万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 332.69㎡ 产权 : 定期借地权(地上权)
建筑面积: 118.39㎡ 完工时间: 2018年10月(3年)
楼层数 : 1层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 専任
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房屋介绍
自社所有,筑4年铁骨造,与连锁店铺签定长期租赁契约,收益稳定,适合长期投资者。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    7,200万日元
  • 平米单价:
    60.82万日元/㎡
  • 租金:
    19673元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    定期借地权(地上权)
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    専任
建筑信息
  • 建筑面积:
    118.39㎡
  • 构造:
    钢骨结构
  • 年代:
    2018年10月(3年)
  • 总户数:
    1戸
  • 楼层:
    1层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    1室2厅
土地信息
  • 土地面积:
    332.69㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
  • 区域用途:
    邻近商业、邻近商业
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 福冈県 古贺市 花见南 1丁目12ー18
交通 千鳥车站步行15分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 7200万日元(357.7万元)
登记取得税? 108~151.2万日元(5.4~7.5万元)
登记许可税? 72~100.8万日元(3.6~5万元)
印花税? 30000日元(1490.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5311.5元)
中介费? 243.6万日元(12.1万元)
实际总支出 7637.3~7709.3万日元(379.4~383万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 39.6万日元(19673元)
支出
固定资产税(年)? 40.3~60.5万日元(2~3万元)
都市计划税(年)? 8.6~13万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)? 21780日元(1082元)
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代理商信息
株式会社五黄不动産
电话:+818085658669
营业执照:
福岡県知事(1)第18958号
营业时间:
10:00~17:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
福岡県福岡市博多区博多駅東1-11-5 アサコ博多ビル10F
公司官网:
https://5yellow.jp
sushi/pages/common.agent.metal
株式会社五黄不动产公司位于日本福冈。专注于九州、关西以及关东地区的店铺开发、商业不动产投资与管理业务。业务内容覆盖房屋买卖中介,代租代管,日本不动产投资咨询等所有海外购房问题。提供从选房,海外代理购房到后期管理的一条龙服务,帮助海外客户完成日本不动产投资理财,实现长期稳定的收益。五黄不动产期待与您的合作。
效果图/

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