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208.7万元(3,380万日元)

神奈川県川崎市高津区新作投资公寓 3居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约8,334元
13.5万日元/月
年化收益
4.79%
平米单价: 3.1万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 66.47㎡ 年代: 1994年
所在楼层: 5/5层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+16.2%
该楼盘三年交易总量
8次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年08月 65㎡ 3450万日元
2018年08月 65㎡ 3350万日元
2017年12月 65㎡ 3650万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2012年01月 65㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 3380万日元(208.7万元)
登记取得税? 30.4~50.7万日元(1.9~3.1万元)
登记许可税? 20.3~33.8万日元(1.3~2.1万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 115.5万日元(7.1万元)
实际总支出 3557.9~3591.7万日元(219.6~221.7万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.8~8.7万日元(4804.4~5395.6元)
实际收益率 2.8%~3.1%
收入
月租金 13.5万日元(8334元)
支出
固定资产税(年)? 18.9~28.4万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)? 4.1~6.1万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)? 7290日元(450元)
周边情况
地址 神奈川県川崎市高津区新作6丁目
商圈 沟之口・多摩广场・青叶台
交通 武蔵新城车站步行6分钟
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