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40.1万元(650万日元)
公寓

大阪府富田林市美山台自住公寓 3居室

((该房源已售罄,价格信息仅作参考))
租金预计
约3,149元
5.1万日元/月
年化收益
9.5%
平米单价: 0.6万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 66.27㎡ 年代: 1990年
所在楼层: 5/17层 朝向: -
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+13.7%
该楼盘三年交易总量
20次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 65㎡ 1050万日元
2018年10月 65㎡ 850万日元
2018年09月 65㎡ 850万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年08月 70㎡ 7.0万日元
2018年09月 65㎡ 8.0万日元
2018年04月 65㎡ 8.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 650万日元(40.1万元)
登记取得税? 5.9~9.8万日元(0.4~0.6万元)
登记许可税? 3.9~6.5万日元(0.2~0.4万元)
印花税? 5000日元(308.7元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 27.1万日元(1.7万元)
实际总支出 698~704.5万日元(43.1~43.5万元)
持有阶段
实际收入(月)? 2.7~2.9万日元(1696.9~1810.6元)
实际收益率 5.1%~5.4%
收入
月租金 5.1万日元(3149元)
支出
固定资产税(年)? 3.6~5.5万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)? 0.8~1.2万日元(0~0.1万元)
托管费(月)? 2754日元(170元)
周边情况
地址 大阪府富田林市美山台
商圈 松原・藤井寺・河内长野
交通 川西车站步行15分钟
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