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142.0万元(2,300万日元)

神奈川県三浦市南下浦町上宫田投资公寓 3居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约7,408元
12.0万日元/月
年化收益
6.26%
平米单价: 1.9万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 75.87㎡ 年代: 1999年
所在楼层: 4/17层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+0.8%
该楼盘三年交易总量
15次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年10月 70㎡ 1850万日元
2018年08月 75㎡ 2100万日元
2018年03月 90㎡ 2300万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2017年04月 75㎡ 10.0万日元
2014年05月 75㎡ 20.0万日元
2013年01月 75㎡ 9.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2300万日元(142万元)
登记取得税? 20.7~34.5万日元(1.3~2.1万元)
登记许可税? 13.8~23万日元(0.9~1.4万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 80.5万日元(5万元)
实际总支出 2426.7~2449.7万日元(149.8~151.2万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.1~7.8万日元(4408.1~4810.4元)
实际收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 12万日元(7408元)
支出
固定资产税(年)? 12.9~19.3万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)? 2.8~4.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 6480日元(400元)
周边情况
地址 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
商圈 横须贺・久里浜・三浦半岛
交通 三浦海岸车站步行13分钟
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