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154.3万元(2,500万日元)

神奈川県川崎市宫前区宫前平投资公寓 3居室

挂牌时间:2018年02月07日
租金预计
约8,334元
13.5万日元/月
年化收益
6.48%
平米单价: 2.3万元/㎡ 房型: 3室2厅
套内面积: 68.4㎡ 年代: 1983年
所在楼层: 2/4层 朝向:
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+11.8%
该楼盘三年交易总量
4次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖、出租记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2018年05月 70㎡ 2100万日元
2017年10月 70㎡ 2500万日元
2017年01月 70㎡ 2500万日元
出租记录
签约时间 房间面积 月租金
2018年09月 65㎡ 10.0万日元
2017年04月 60㎡ 8.0万日元
2012年07月 70㎡ 20.0万日元
投资分析
买入阶段
总价格 2500万日元(154.3万元)
登记取得税? 22.5~37.5万日元(1.4~2.3万元)
登记许可税? 15~25万日元(0.9~1.5万元)
印花税? 10000日元(617.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 87万日元(5.4万元)
实际总支出 2636.2~2661.2万日元(162.7~164.3万元)
持有阶段
实际收入(月)? 7.8~8.5万日元(4818.1~5255.4元)
实际收益率 3.7%~4.1%
收入
月租金 13.5万日元(8334元)
支出
固定资产税(年)? 14~21万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)? 3~4.5万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 7290日元(450元)
周边情况
地址 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目
商圈 沟之口・多摩广场・青叶台
交通 宮前平车站步行7分钟
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