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55.6万元(900万日元)
公寓

神奈川県川崎市川崎区池田投资公寓 1居室

挂牌时间:2019年07月02日
租金预计
约3,704元
6.0万日元/月
年化收益
8%
平米单价: 2.9万元/㎡ 房型: 1室
套内面积: 19.37㎡ 年代: 1989年
所在楼层: 2/5层 朝向: 西南
该房源所属楼盘信息
三年楼盘涨跌
+23.6%
该楼盘三年交易总量
0次
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价格走势
※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
该房源所属楼盘成交记录
※以下为该楼盘中所有房源,最新3次的买卖记录。在手机,可查看更多记录。
二维码-神居秒算
买卖记录
成交时间 房间面积 成交价格
2015年09月 20㎡ 900万日元
2014年07月 15㎡ 650万日元
2014年06月 15㎡ 600万日元
无记录
投资分析
买入阶段
总价格 900万日元(55.6万元)
登记取得税? 8.1~13.5万日元(0.5~0.8万元)
登记许可税? 5.4~9万日元(0.3~0.6万元)
印花税? 5000日元(308.7元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(6600.5元)
中介费? 35.2万日元(2.2万元)
实际总支出 959.9~968.9万日元(59.3~59.8万元)
持有阶段
实际收入(月)? 3.9~4.1万日元(2382.7~2540.1元)
实际收益率 5.1%~5.5%
收入
月租金 6万日元(3704元)
支出
固定资产税(年)? 5~7.6万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)? 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3240日元(200元)
周边情况
地址 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目
商圈 川崎・鹤见
交通 八丁畷车站步行5分钟
代理商信息
株式会社Conpas
电话:+819090053714
营业执照:东京都知事(2)第95627号
营业时间:09:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:日本东京都千代田区永田町2-14-3
sushi/pages/common.agent.metal
电话直拨:+819090053714 微信:con-pas 株式会社conpas成立于2013年,是一家专业经营房地产中介,管理业务的纯日资企业。公司内部从老总至各位专员全部是从事房地产行业15年以上的业界精英,自公司成立以来一直承接日本国内外高端客户的房地产中介,管理业务近1000件,业绩连年攀升,被日本权威机构评为业界最具成长潜力的新兴企业。本公司以东京为中心,房产资源覆盖日本全国,房产种类包含:土地、公寓、独栋别墅、酒店、商务写字楼等。本公司秉承“完全从客户利益出发,并致力于培养出资深房地产投资客户”的服务宗旨,把“以房地产投资为契机为客户构筑起富足、高品质的生活基盘”作为终极目标,竭诚为海内外华人朋友提供房地产投资、管理、维护等全方位投资置业服务。此外,本公司还将为成约的顾客提供免费的税务,法务等咨询,解决您购房后的一切后顾之忧。期待各位华人朋友的垂询,株式会社con-pas将成为您终身的投资置业合作伙伴。请直拨+819090053714!!!!!!
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