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营业执照:東京都知事（2）第97898号
电话:021-60391931

80.6万元
(1,260万日元)

挂牌时间：2021年01月26日

公寓

神奈川県川崎市中原区市ノ坪自住公寓 1居室

租金预计: -

三年楼盘涨跌: +22.0%

平米单价：	4.1万元/㎡	房型：	1室
套内面积：	19.5㎡	年代：	1989年
所在楼层：	4/9层	朝向：	西北
抗震性:	优	现状：	闲置
总户数:	85户	房屋结构:	钢骨钢筋混凝土
修缮公积金:	4880日元/月	管理费:	6600日元/月
交付日期：	即時	交易形式：	代理

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房屋介绍

这栋公寓坐落于神奈川県川崎市中原区市ノ坪、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東急東横線的“武蔵小杉站”，步行4分钟即可到达。总户数85户、楼高9层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1989年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：	4.1万元/㎡	房间户型：	1室
套内面积：	19.5㎡	阳台面积：	-
所在楼层：	4/9层	朝向：	西北

交易信息

管理费：	6600日元/月	修缮公积金：	4880日元/月
房屋现状：	闲置	土地产权：	所有权
交付日期：	即時	交易形式：	代理

房屋介绍

查看全文

房间信息

地址：	神奈川県川崎市中原区市ノ坪
交通：	武蔵小杉车站步行4分钟
完工时间：	1989年11月

总层数：	9层	总户数：	85户
房屋结构：	钢骨钢筋混凝土	抗震性：	优

周边情况

地址	神奈川県川崎市中原区市ノ坪
商圈	武蔵小杉・日吉・纲岛
交通	武蔵小杉车站步行4分钟

购物
教育
生活
交通

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价格走势

※可查看1年、3年、6年该楼盘的价格走势图。

1年
3年
6年

该房源所属楼盘成交记录

※以下为该楼盘中所有房源，最新3次的买卖、出租记录。在手机下载神居秒算APP 下载神居秒算APP，可查看更多记录。

买卖记录
成交时间	房间面积	成交价格
2016年01月	20㎡	1150万日元
2016年01月	65㎡	4050万日元
2015年12月	65㎡	4250万日元

出租记录
签约时间	房间面积	月租金
2016年08月	20㎡	5.0万日元
2015年11月	25㎡	7.0万日元
2015年11月	25㎡	7.0万日元

投资分析

买入阶段
总价格	1260万日元(80.6万元)
登记许可税?	7.6~12.6万日元(0.5~0.8万元)
印花税?	10000日元(640元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(6842.9元)
中介费?	47.6万日元(3万元)
实际总支出	1338.2~1350.8万日元(85.6~86.4万元)

持有阶段
实际收入(月)?	了解实际的租金收入，请直接联系我们
收入
月租金	-
支出
固定资产税(年)?	7.1~10.6万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)?	1.5~2.3万日元(0.1~0.1万元)

计算结果仅供参考，更加专业和详尽的投资成本分析请联系我们

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营业执照:: 東京都知事（2）第97898号

营业时间:: 09:00~18:00 (星期三、星期日休息)

公司地址:: 上海市静安区南京西路580号仲益大厦12楼1231室

公司官网:: http://prince-land.co.jp

株式会社プリンスランド，普林斯（日本）商务咨询，是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。日本总公司位于东京池袋，上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦，大阪分公司位于大阪日本桥。凭借10余年，数万套的房产销售经验，上千套的海外房产管理代行，致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介，移民等服务，满足中国广大顾客的需求。

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